Landstraat 197055 BG HeelwegVerspreide huizen Heelweg

Ruimte, vrijheid en veelzijdig wonen in het buitengebied van de Achterhoek. Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je met het hele gezin comfortabel kunt wonen, werken aan huis kunt combineren en tegelijk kunt genieten van rust en natuur? Dan is Landstraat 19 in Heelweg precies wat je zoekt. Deze karakteristieke woonboerderij uit 1935 biedt met circa 275 m² woonoppervlakte en een perceel van maar liefst 9.595 m² alle ruimte voor wie groots wil wonen. Ideaal voor gezinnen, samengestelde huishoudens of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte aan huis. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er plek voor iedereen. De indeling maakt het bovendien mogelijk om gelijkvloers te wonen of een werkruimte/praktijk aan huis te realiseren. Het hart van de woning is de sfeervolle woonkamer van circa 49 m². Hier komen comfort en gezelligheid samen dankzij de open haard, pelletkachel en het mooie lichtinval door de grote ramen. De recent gerenoveerde woonkeuken (2025) biedt volop ruimte voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Ook buiten is het genieten op hoog niveau. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen, het houden van dieren of het uitoefenen van hobby’s. De tuin ligt gunstig op de zon en biedt diverse plekken om te ontspannen in alle privacy, met een vrij uitzicht over het Achterhoekse landschap. Voor liefhebbers van het buitenleven en gezelligheid is de veranda/poolhouse een absolute plus: compleet met buitenkeuken, vaste barbecue, houtkachel en eigen badkamer. Een ideale plek voor lange zomeravonden of ontspannen weekenden met vrienden en familie. De aanwezige schuren, garage en carport maken het geheel extra praktisch voor opslag, klussen of het stallen van voertuigen. Ondanks de rustige, landelijke ligging zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Binnen korte tijd zit je op de N18 richting Enschede, Doetinchem en Arnhem. Bijzonderheden Karakteristieke woonboerderij uit 1935 Woonoppervlakte ca. 275 m² Perceel van ca. 9.540 m² Vijf slaapkamers en twee badkamers Vrij uitzicht en landelijke ligging Voorzien van zonnepanelen en glasvezel Verwarming via cv-installatie, pelletkachel en open haard Meerdere bijgebouwen, waaronder schuren en garage met atelierruimte Veranda/poolhouse met buitenkeuken, houtkachel en badkamer Carport en overkapping aanwezig In de koopovereenkomst worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Benieuwd naar deze bijzondere woonplek? Bekijk de presentatievideo voor een eerste indruk en plan daarna snel een bezichtiging. We laten je deze unieke woonboerderij graag persoonlijk ervaren!