Breedweerlaan 51963 BJ HeemskerkBreedweer

Aan de Breedweerlaan mogen wij deze keurig onderhouden en verrassend ruime woning aanbieden. Met een woonoppervlakte van 105 m² en vier slaapkamers is dit een ideale woning voor starters én doorstromers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gebouwd in 1985, beschikt over energielabel B en staat op een perceel van 137 m². De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Breedweer, met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals verschillende basisscholen en ‘De Knip’ waar je heerlijk kunt wandelen. Het treinstation is op korte afstand bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem zijn gunstig gelegen. Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 105 m2 Externe berging: 6 m2 Inhoud: 358 m3 Perceeloppervlakte: 137 m2 Energielabel: B CV Ketel Nefit: 2019 Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie lamelparketvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer geven zowel de separate deur als de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn recent nieuwe dakramen geplaatst en de masterbedroom is v.v. een frans balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een separaat toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier zijn tevens nieuwe dakramen geplaatst. Verder vindt je hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische vliering voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is zonnig gelegen en verzorgd aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (circa 6 m²) en er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Lichte en ruime woonkamer v.v. lamelparketvloer; - Kunststof openslaande deuren naar achtertuin; - Goed bemeten slaapkamers en een ruime zolder te bereiken via een vaste trap; - Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Nieuwe dakramen op eerste en tweede verdieping; - Zonnige en ruime achtertuin met achterom; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Breedweer; - Nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Ben je op zoek naar een comfortabele en complete woning op een fijne locatie? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging!