Laan van Broekpolder 4211967 KJ HeemskerkDe Citadel

Unieke stadsvilla met zonovergoten dakterras, inpandige garage in het hart van de Citadel in Broekpolder Heemskerk! Ben jij op zoek naar een royaal huis zónder het gedoe van tuinonderhoud, maar wél met een heerlijk buitenleven? Dan is deze indrukwekkende stadsvilla in de sfeervolle wijk Citadel precies wat je zoekt! Denk aan een woning in de stijl van een grachtenpand, maar dan modern, ruim en super centraal gelegen. Bouwjaar: 2006 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 142 m2 Dakterras: ca. 28 m2 Balkon: ca. 9 m2 Inpandige garage: ca. 21 m2 INDELING: Parkeergarage in de onderbouw: garage met elektrische deur, waar zowel een auto als meerdere fietsen gestald kunnen worden. Via een inpandige vaste trap kom je direct in de entree/hal van de woning. Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, doorlopende natuurstenen vloer. Royale woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige en onderhoudsarme dakterras van ca. 28 m2 gelegen op het westen(!), waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De keuken in parallelopstelling is straatgericht. Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie). De masterbedroom aan de achterzijde beschikt bovendien over een zonnig balkon over de volle breedte. De ruime (vergrote) badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, separate douchehoek, wastafel in meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en opnieuw twee ruime slaapkamers met dakkapel. Vliering: via vlizotrap vanaf overloop bereikbare zeer ruime bergvliering met CV-opstelling en WTW-unit.   Bijzonderheden: - energielabel A - inpandige garage met superhandige binnendoor naar de woning - riant dakterras op de begane grond (geen grasmaaien of tuinonderhoud)  - vier royale slaapkamers (voorheen vijf) - vijfde slaapkamer eenvoudig te creëren door terugplaatsen scheidingswandje - groot balkon op de masterbedroom achterzijde 1e verdieping  - complete vergrote badkamer - zeer ruime vliering met veel opbergruimte  - in het centrum van de populaire wijk Citadel met alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer én   uitvalswegen zoals de A9 en A22. - notariskeuze verkoper  - 'as is, where is' en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing  - aanvaarding i.o.  Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in – wel zo slim! Kijk op Funda voor de adressen van collega NVM-makelaars.