Schrijverskwartier 131967 JH HeemskerkDe Citadel

Alles wat u zoekt in een woning, en dan ook nog eens aan het water! Gelegen aan het geliefde Schrijverskwartier staat deze complete rijtjeswoning. Deze woningen zien er niet alleen leuk uit aan de buitenkant, maar zijn ook netjes en sfeervol afgewerkt aan de binnenzijde. De woning ligt direct aan het water, wat in combinatie met de bouwstijl doet denken aan een authentieke Hollandse stad. Het gezellige centrum van Heemskerk, met diverse horecagelegenheden, ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en het treinstation bereikt u al binnen 3 minuten fietsen. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal van ca. 6 m², met trap en toilet, wordt u direct verwelkomd door de authentieke, sfeervolle tegelvloer en wanden met lambrisering. In de woonkamer wordt deze sfeer doorgetrokken dankzij de prachtige eikenhouten vloer. De tuingerichte woonkamer van maar liefst ca. 48 m² biedt alle ruimte om er uw eigen oase van te maken. De ramen met stijlen geven de woonkamer een extra authentieke uitstraling. Via de woonkamer bereikt u de open keuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van een Boretti gasstel met afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouw apparatuur waaronder een inbouwmagnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee slaapkamers van ca. 18 m² en ca. 16 m². De slaapkamer aan het water beschikt over een lang raam met Frans balkon, waardoor er extra veel daglicht binnenvalt en u direct zicht over het water heeft. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Ook de badkamer van ca. 6 m² is keurig afgewerkt. Deze is voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden van ca. 22 m² en ca. 14 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel met stijlraam en de andere slaapkamer beschikt over een Velux kanteldakraam met schuifgordijn. Op deze verdieping is tevens ruimte voor een wasmachine en droger. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder van ca. 26 m². Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van al uw spullen. Tevens bevinden zich hier de WTW-installatie uit 2022 en de cv-ketel. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo de heerlijke tuin van ca. 60 m² in. Het enige wat u hier nog hoeft te doen, is een kopje koffie pakken en plaatsnemen in de gezellige veranda, die is voorzien van elektra. De tuin beschikt daarnaast over een berging en een achterom naar de bijbehorende parkeerplaats die afgesloten wordt door middel van een elektronisch hek. De parkeerplaats heeft een VVE. Kortom: een complete, instapklare gezinswoning op een zeer mooie locatie. Plan snel een bezichtiging in! Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning met berging en veranda; • Bouwjaar 2006 • Energielabel A+ • Gelegen aan het mooie schrijverskwartier; • Ca. 153 m² woonoppervlakte; • Vier ruime slaapkamers; • Vloerverwarming in badkamer; • Keuken met inbouw apparatuur; • Afgesloten parkeerplaats; • Parkeerplaats nummer 113 VVE €120,- per jaar; • Oplevering in overleg.