Stroomwal 71967 JK HeemskerkDe Citadel

Vrijstaande villa met volop ruimte, luxe en wooncomfort in Broekpolder Stap binnen in uw eigen stukje paradijs! Deze indrukwekkende vrijstaande villa biedt maar liefst 245 m² woonplezier, zes ruime slaapkamers, twee complete badkamers en een royaal perceel van 548 m². Gebouwd in 2016 en sindsdien met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en onderhoud bewoond, is dit een woning die op alle fronten indruk maakt. De combinatie van ruimte, luxe en een verrassend veelzijdige indeling maakt deze villa bijzonder. Zo beschikt de woning over een royale woonkeuken met kook-/spoeleiland, een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een slaapkamer met badkamer op de begane grond én een riante tweede verdieping met nog volop mogelijkheden. En dan is er natuurlijk de heerlijke tuin met luxe veranda: een fantastische plek om lange zomeravonden door te brengen. Bouwjaar: 2016 Energielabel: A Woonoppervlakte: 245 m² Veranda: 21 m² Perceeloppervlakte: 548 m²  Indeling Zijentree met overkapping, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset fonteintje en urinoir, trapopgang en binnendoor naar bijkeuken, straatgerichte woonkeuken met fantastisch kook-/ en spoeleiland, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar veranda en toegang naar royale slaapkamer met inloopkast en complete badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad wandcloset én (elektrisch) dakraam,    Eerste verdieping De ruime overloop beschikt over een zijgevelraam en geeft toegang tot vier royale slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen inloopkast. De tweede complete badkamer is eveneens ruim uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en derde toilet. Een grote raampartij zorgt hier voor veel natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden, Tweede verdieping: De riante tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden voor een toekomstige indeling. Momenteel is deze verdieping ingericht met een zesde slaapkamer en een separate fitnessruimte. Afhankelijk van uw woonwensen zijn hier zelfs mogelijkheden voor één of twee extra kamers. Locatie & Omgeving De Stroomwal 7 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Broekpolder in Heemskerk. De wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen, de moderne architectuur en de prettige combinatie van rust en uitstekende voorzieningen.Op korte afstand vindt u diverse wandel- en groengebieden, speelvoorzieningen, scholen en winkels. Ook het historische centrum van Heemskerk en het nabijgelegen Beverwijk zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de duinen, het Noord-Hollands Duinreservaat en het strand eveneens uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de belangrijkste uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam snel bereikbaar. Kortom: rustig en ruim wonen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Buitenruimte & tuin Rondom het huis ligt een prachtig onderhouden tuin. Of het nu gaat om zonnebaden, speelruimte voor de kinderen of voor tuinfeesten, deze buitenruimte is perfect voor alle mogelijkheden. De tuin omvat ook een luxe overkapping, perfect voor de zomermaanden. Parkeren  Parkeren is een genot met twee privé opritten.  Bijzonderden/extra's: - energielabel A - 245 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 548 m² - begane grond v.v. antislipnatuurstenen tegels met vloerverwarming - royale woonkeuken met kook/spoeleiland en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur - zes ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor nog een of zelfs twee extra kamers  - royale masterbedroom op de begane grond met inloopkast en aangrenzende complete badkamer - badkamer op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbaar dakraam - hardhouten binnendeur kozijnen   - witgoedaansluitingen in zowel de bijkeuken begane grond als op de zolderverdieping - Domoticainstallatie aanwezig - elektrische rolluiken - alle kamers v.v. bedraad netwerk/internet en TV/coax - voorbereidingen voor gashaard en zonnepanelen aanwezig - grote, zonnige en fraai aangelegde tuin - luxe veranda met dakramen en HQ-jachtspeakers  - twee privéopritten - gelegen in de populaire woonwijk Broekpolder - aanvaarding in overleg. Het is duidelijk dat deze villa een oase van luxe en ruimte in de gewaardeerde wijk Broekpolder is. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact op voor een bezichtiging. Uw droomhuis wacht op u!