Meijerslaan 562105 PD HeemstedeGeleerdenbuurt

Meijerslaan 56 te Heemstede. Zeer lichte 3-kamer hoekappartement op de 3e etage van een verzorgd appartementengebouw met balkon op het westen en fraai vrij uitzicht over groen en de boomtoppen van landgoed Berkenrode. Dankzij de grote raampartijen geniet het huis van veel daglicht en een prettige, open sfeer. Het complex is voorzien van een lift en een nette centrale entree met bellentableau en trapopgang. De bewonerssamenstelling is gevarieerd, waardoor het huis aantrekkelijk is voor starters, alleenstaanden, jonge gezinnen en senioren. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk entree, bellentableau, lift, trapopgang en eigen (fietsen)berging. 3de etage: Entree, hal, separaat wc, vaste kast met boiler, badkamer voorzien van inloopdouche. De woonkamer heeft veel licht toetreding door de vele raampartijen. Er zijn verder een open keuken en twee slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon op het westen. Op de 3e etage is er een extra berging. Locatie: De ligging aan de Meijerslaan is bijzonder centraal. Op korte fietsafstand bevinden zich de Binnenweg en Raadhuisstraat met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en lunchrooms. Ook theater en filmhuis De Luifel liggen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fietsen ligt station Heemstede-Aerdenhout en met de bushalte voor de deur zijn de verbindingen richting Haarlem en Leiden uitstekend. Daarnaast bevinden het Groenendaalse bos, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich in de nabije omgeving. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 72 m2 (BBMI-gemeten) • Bouwjaar 1972 • Keuken en badkamer gerenoveerd in 2021 • Lift aanwezig • Veel licht toetreding. • Zonnig balkon op het westen • Enige aanpassing/renovatie mogelijk gewenst • Eigen fietsenberging in het souterrain en een inpandige berging op de gang 3e etage • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen • Servicekosten VVE: € 292,96 per maand • Oplevering in overleg • KYC (Know Your Customer) en IC (Identity Check) check van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze verkoper Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden gesteld, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen meting uit te (laten) voeren.