Brahmslaan 292102 XJ HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Wat een heerlijk (t)huis op een toplocatie in Heemstede! Zoek je een brede, lichte gezinswoning in een rustig en autovrij hofje? Deze charmante tussenwoning aan de Brahmslaan biedt alles wat je zoekt. Gelegen in de zeer geliefde Schildersbuurt, geniet je hier van een gezellig plantsoen voor de deur waar kinderen veilig kunnen spelen. Met een lichte woonkamer met houtkachel, een zonnige achtertuin én verrassend veel ruimte op de bovenste verdiepingen is dit een unieke kans. De perfecte mix van rust en levendigheid. Toch meer ruimte nodig? Er zijn nog diverse uitbreidingsopties! De locatie is absoluut ideaal. De woning ligt aan de rand van Haarlem-Zuid, met de levendige Binnenweg om de hoek. Hier geniet je van een zeer gevarieerd winkelaanbod, gezellige speciaalzaken en vele uitstekende restaurants voor een heerlijk diner of een gezellige borrel. Het bruisende centrum van Haarlem ligt tevens op korte fietsafstand. Wil je de natuur in? Binnen no time sta je in de Amsterdamse Waterleidingduinen of op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree met hal en meterkast. De royale woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend bevindt zich een open multifunctionele ruimte, perfect als thuiswerkplek of speelhoek. De nette keuken aan de achterzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, vaatwasser) en biedt, net als de woonkamer, direct toegang tot de zonnige achtertuin met ruime berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met een separaat toilet en handige trapkast. Er zijn twee ruime slaapkamers: een rustige kamer aan de achterzijde en een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met een prachtige, op maat gemaakte kastenwand over de volle breedte van de kamer. De nette, ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, en is zowel via de overloop als de ouderslaapkamer bereikbaar. 2e verdieping: Verrassend royale en functionele etage! Je komt boven op een ruime overloop die perfect is ingericht als wasruimte, compleet met veel plek voor de wasmachine en droger onder een royaal aanrechtblad met wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een grote zolderkamer die dankzij de dubbele grote dakramen heerlijk licht is. Deze ruimte is nu in gebruik als riante slaapkamer, maar is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Potentie voor de toekomst:Het huis groeit moeiteloos met je mee. Er zijn uitstekende opties voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde op de begane grond. Daarnaast is er op de zolderverdieping een eenvoudige mogelijkheid voor het plaatsen van twee grote dakkapellen, waarmee je de ruimte nóg verder vergroot. Bijzonderheden: - Lichte en fijn brede tussenwoning in de gewilde, kindvriendelijke en groene Schildersbuurt. - Gelegen in een hofje aan een groen plantsoen. Geen auto's voor de deur en vrij parkeren aan de straat. - Zonnige en goed onderhouden achtertuin voorzien van berging en achterom. - Ruime woonkamer, nette keuken en nette badkamer. - 3 goede slaapkamers met de optie een 4e slaapkamer te realiseren. - Mogelijkheid tot realiseren van een uitbouw aan de achterzijde en dakkapel(len). - 5 zonnepanelen. - Gelegen in een gezellige buurt op loop-/fietsafstand van scholen, sportclubs, recreatiegebieden en winkels. - Op loopafstand van de gezellige Binnenweg & Raadhuisstraat met diverse winkels en horecagelegenheden. - Op fietsafstand van NS station Heemstede-Aerdenhout. - Opstapplaats voor de bus zijn op loopafstand gelegen. - Het gezellige centrum van Haarlem en de duinen/het strand zijn op fietsafstand gelegen. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Utrecht. - Oplevering in overleg.