Irislaan 52106 BE HeemstedeZandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

In de geliefde en kindvriendelijke Bloemenbuurt direct nabij het Rhododendronplein gelegen lichte en goed onderhouden ’30-er jaren tussenwoning (energielabel A). De heerlijke achtertuin met terrassen is maar liefst 20 meter diep en zonnig gelegen op het westen met grote schuur en achterom. Zeer gunstig en centraal gelegen direct nabij het Rhododendronplein, een groene en kindvriendelijke plek midden in Heemstede, waar kinderen veilig kunnen spelen – ideaal voor jonge gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelgebied aan de Zandvoortselaan (o.a. Albert Heijn en diverse delicatessenzaken) of fiets je naar de Binnenweg en Raadhuisstraat waar je heerlijk kunt winkelen of lekker kunt eten. Ook Haarlem-centrum ligt op korte fietsafstand, net als de duinen en het strand. Scholen, kinderopvang en sportclubs zijn in de directe omgeving volop aanwezig. De bereikbaarheid is zeer goed, op korte loopafstand van het NS station Heemstede/Aerdenhout met directe snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar of Den Haag zijn eveneens eenvoudig en snel te bereiken. Kortom: een meer dan heerlijke plek om te wonen, kom het zelf beleven! Indeling: Parterre: vestibule met fraaie half ronde voordeur met glas-in-lood; hal met trap en toilet met fonteintje; lichte woonkamer met brede erker, parketvloer, vaste kast en openslaande deuren naar de zonnige diepe achtertuin; keuken v.v. inbouwapparatuur en deur naar de tuin. 1e etage: overloop; slaapkamer voorzijde met balkon; moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet; zijkamer achterzijde; hoofdslaapkamer achterzijde met balkon. 2e etage: overloop; brede slaapkamer voorzijde met dakkapel en inbouwkasten; slaapkamer achterzijde met dakkapel en inbouwkast; tussen de slaapkamers gelegen bergruimte met dakraam, vaste kasten, cv-opstelling, aansluiting wasapparatuur en toegang tot bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1936 - Perceeloppervlakte 223 m2 - Gebruiksoppervlakte 134 m2 - Energielabel A - 16 zonnepanelen (2020) - Voorzien van isolatieglas - Spouw- en vloerisolatie - Pannendak vernieuwd (2019) - C.v.-installatie (Intergas 2020) - Woning en perceel bieden ruimte voor uitbouwmogelijkheden - Oplevering in overleg