Lentelaan 72103 AB HeemstedeVan Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Deze halfvrijstaande woning (1934) is recent volledig gemoderniseerd waarbij veel aandacht is besteedt aan comfort en gunstige energievoorzieningen(energielabel A+). In de tuin is volop privacy en ligt uitstekend op de zon. Door de uitstekende staat is deze woning ZO TE BETREKKEN. De Lentelaan ligt in het geliefde Groenendaalkwartier. Deze prachtige buurt ligt zeer centraal. Het Groenendaalse bos, diverse scholen met basis- en middelbaar onderwijs, winkels, de kinderboerderij, verschillende sportclubs en het overdekte zwembad liggen allen op loopafstand. Eenmaal per week is er markt om de hoek. Kinderen kunnen hier nog op straat spelen. Het is dan ook een kinderrijke buurt. Kortom: een fantastisch huis in een super leuke buurt waar iedereen zich direct thuis zal voelen! Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast, woonkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met inbouwapparatuur: 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel, wasruimte, toilet: 2e verdieping: overloop, royale slaapkamer, bergruimte. Algemeen: * woonoppervlak ca. 139m2 * voor indeling en maatvoering zie plattegronden * veel isolatie toegepast (energielabel A+) * voorzien van 8 zonnepanelen (2023 geplaatst) * recent volledig gemoderniseerd * voorzien van vloerverwarming * gasloze woning (warmtepomp) * slaapkamers v.v. airco (warmte-/koude voorziening) * ideale ligging nabij veel voorzieningen Aanvaarding in overleg.