Eekwal 38181 ZZ HeerdeHeerde

Op een leuke locatie aan de rand van de Molenkamp, staat deze tussenwoning met stenen berging. De woning staat op een perceel van 150 m². Met drie slaapkamers én de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping maakt deze woning een mooie kans voor een (jong) gezin! Altijd al een woning naar eigen wens en smaak willen realiseren en heb jij twee rechterhanden? Dan is dit jouw kans! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: natuurlijkhuren.nl Indeling begane grond Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein en trapkast. Lichte doorzonwoonkamer met bar en grote raampartijen. Aan de zuidkant is er zonwering en aan de achterzijde is er een hand bedienbaar zonnescherm. Keukenblok zonder apparatuur. Deur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Drie slaapkamer en voorzien van inbouwkast. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Via vaste trap naar bergzolder met dakraam en opstelling cv-ketel. Hier kan eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin De tuin is royaal en heerlijk gelegen op het zuidoosten met een achterom. Zo is er in elk jaargetijde wel een plekje in de zon te vinden. Tevens een stenen berging voor de klusspullen en/of fietsen. Let op: Ben je huurder van Triada en laat je een lege woning achter en sta je ingeschreven als woningzoekende? Dan krijg je voorrang bij het kopen van een woning. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken tot 13 mei 2026. Ben je geen huurder? Dan kun je ook reageren. Als je reageert, neemt de makelaar contact met je op. Bijzonderheden De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Notaris de Vries) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1966 Perceel : ca. 150 m2 Inhoud : ca. 354 m3 Gebruiksoppervlakte : ca. 100 m2 Externe bergruimte : ca. 12 m2 Verwarming : via cv- ketel (Intergas HRE 2015) Warm water : via cv- ketel Isolatie : Gedeeltelijk dubbelglas en gevelisolatie Energielabel : C Aanvaarding : in overleg