Op het Veld 68181 WW HeerdeHeerde

Deze prachtige, instapklare gezinswoning biedt veel comfort, ruimte en duurzaamheid. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in de populaire woonwijk “De Bovenkamp”. Deze woning is een droom die uitkomt voor mensen of gezinnen die op zoek zijn naar een warme, moderne woning in een rustige leefomgeving aan de rand van de Veluwe met in de buurt een unieke combinatie van bossen, heidevelden en in de nabijheid van de IJsselvallei. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: ophetveld6.nl Indeling woning Bij binnenkomst van de woning valt direct de ruimtelijke opzet op met een lichte en uitnodigende sfeer en een mooie doorkijk naar de tuin. De hal is voorzien van een modern ruim toilet met fontein en naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Verder is er een slimme indeling, met voldoende ruimte voor een gezellige woonkamer en complete open keuken. Dankzij de open opstelling sta je tijdens het koken altijd in direct contact met je gasten in de woonkamer. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle, tijdloze en sterke laminaatvloer met eikenhout-look. De moderne keuken is van alle gemakken is voorzien, met een vaatwasser, grote inbouwkoelkast en staande inbouwvriezer en tevens vele opbergmogelijkheden. De strakke afwerking, met hoogwaardige materialen in een neutrale kleurstelling zorgen voor een smaakvolle uitstraling waarin het heerlijk thuiskomen is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte en natuurlijk licht. De moderne badkamer is ruim van opzet met een inloopdouche, met luxueuze regendouche, wastafelmeubel, grote designradiator en tweede toilet. De mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping biedt veel ruimte en flexibiliteit, waardoor deze woning meegroeit met de veranderende behoeften van een gezin. Deze is nu in gebruik als bergzolder met eenvoudig toegankelijke berging achter de schuine wand en met opstelling van de wasmachine en droger en een aparte stookruimte. Met oog op duurzaamheid is deze woning volledig geïsoleerd en draagt het energielabel A! Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een milieubewust en comfortabele levensstijl. Tuin/Buitenleven De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is maar liefst circa 14 meter diep en biedt daarmee volop ruimte voor rust en ontspanning met meerdere fijne zitgelegenheden. De directe toegang vanuit de woning tot het aangrenzende terras zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en biedt ideale mogelijkheden om buiten te dineren. Geniet van lange zomeravonden onder de sfeervolle veranda, perfect voor gezellige borrels met vrienden en familie. De handige berging biedt ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer, waardoor de tuin netjes en georganiseerd blijft. Tevens is er een achterom naar de achterliggende parkeerplaats met vele parkeergelegenheden. Locatie De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige en groene buurt geniet u hier van een perfecte combinatie van ontspanning en het gemak van nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, speelveldjes en speelplaatsen voor kinderen, winkels, supermarkten en diverse recreatiemogelijkheden. Voor wie van natuur houdt, liggen de Schaapskooi, het Hertenkamp, de Renderklippen en het prachtige Heerderstrand om de hoek, ideale plekken voor lange wandelingen, fietstochten of een moment van rust en recreatie in de buitenlucht. Tevens is pensionstalling op loopafstand en meerdere hippische centra in de nabije omgeving, wat dit huis tevens aantrekkelijk maakt voor paardenliefhebbers door de vele aanwezige ruiterpaden en uitrijmogelijkheden in de buurt in de bosrijke omgeving. Dankzij de nabijheid van de rijksweg A50 zijn de steden Apeldoorn (20 minuten) en Zwolle (15 minuten) eenvoudig te bereiken, zodat u kunt wonen in een rustige omgeving, maar toch centraal gelegen bent, met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede verbinding naar de stedelijke omgeving. Met lichte en royale woonruimtes, een diepe tuin, moderne afwerking en uitstekende ligging is dit een huis, waarin u zich direct thuis zult voelen. Klaar om de volgende stap zetten? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2012 Perceel : 126 m² Inhoud : 371 m³ Gebruiksoppervlakte : 105 m² Externe bergruimte : 7 m² Verwarming : via CV- ketel (2012) Warm water : via CV- ketel Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A Aanvaarding : in overleg