de Warring 288447 EC HeerenveenNijehaske

Map
  • 89 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Het aanvragen van een bezichtiging kan uitsluitend via de website van Hooghiemster Makelaars, Funda.nl of e-mail. Wonen met uitzicht, comfort en rust – instapklaar appartement op prachtige locatie Welkom bij De Warring 28: een instapklaar en modern afgewerkt appartement op de begane grond van een kleinschalig complex met vrij uitzicht over het Nieuwe Heerenveense Kanaal en de omliggende landerijen. Hier woon je in alle rust, met het comfort van moderne voorzieningen en het gemak van weinig onderhoud. Wat je kunt verwachten: * Licht en ruimte: ca. 89 m² woonoppervlakte met een praktische indeling * Volledig gemoderniseerd: moderne keuken, badkamer én toilet – strak en stijlvol afgewerkt * Keuken met alles erop en eraan: combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie * Luxe badkamer: wastafel, inloopdouche én ligbad * Ruim terras op het zuidwesten: heerlijk genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het water en landerijen * Energielabel B: comfortabel en energiezuinig wonen * Eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid bij het complex Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar rust, comfort en gemak. De appartement biedt een heerlijke woonplek voor mensen die hun woonwensen opnieuw vorm willen geven: minder onderhoud, alles gelijkvloers en toch niet inleveren op ruimte of luxe. Ook voor wie een druk (werkend) leven leidt en graag thuis tot rust komt, is dit appartement een fijne thuishaven. De moderne afwerking, het vrije uitzicht en de praktische indeling zorgen voor een prettige balans tussen comfort en stijl — instapklaar, zonder gedoe. Of je nu op zoek bent naar meer woonkwaliteit of juist je eerste stap zet richting een eigen plek, dit appartement biedt een solide basis voor een nieuwe woonfase. Over de locatie De Warring ligt aan de rand van Heerenveen, in een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht over het kanaal en het Friese landschap. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Heerenveen op fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Drachten, Zwolle en de Randstad zijn snel te bereiken. Ben jij op zoek naar een stijlvol appartement waar je zó in kunt trekken, met een heerlijk balkon, veel licht en een fantastisch uitzicht? Dan is De Warring 28 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Hooghiemster Makelaars en plan jouw bezichtiging in. Welkom thuis! Het aanvragen van een bezichtiging kan uitsluitend via de website van Hooghiemster Makelaars, Funda.nl of e-mail. Bijdrage VVE: € 206,20 per maand (€ 193,37 voor het appartement; € 12,83 voor de berging) De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 314,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,534
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1994

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
50 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRC (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

TJALLEBERD F 1878
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
TJALLEBERD F 1878
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Front garden and side garden
Side garden
50 m² (5.81 metre deep and 8.60 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

5,052x

Viewed

71x

Saved

26-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.