Anjelierstraat 48441 EK HeerenveenNoord

Deze royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Bloemenbuurt van Heerenveen Noord combineert de charme van een oude woning met de luxe van een uitgebreide aanbouw en moderne afwerkingen, en dat alles op een ruim perceel van maar liefst 489 m². De woning is door de huidige eigenaren in 2018 aanzienlijk vergroot, met een aanbouw voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en kunststof kozijnen. Op het dak liggen 13 zonnepanelen en een zonnecollector. Gelegen nabij het bruisende centrum, NS-station, scholen en sportvoorzieningen, biedt deze woning rust en gemak binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A32 en A7 zijn ook andere steden snel te bereiken, terwijl u kunt profiteren van de levendige buurtvereniging voor jong en oud. Indeling: Bij binnenkomst via de entree vindt u de meterkast met tevens glasvezelaansluiting en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonruimte, waar keuken, eetgedeelte en zithoek vloeiend in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: een koelkast, Quooker, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron. Onder de keuken bevindt zich een praktische kelder met voorraadruimte en waterontharder (ter overname). De woonruimte sluit direct aan op de aanbouw en heeft een flexibele indeling, waar u volop mogelijkheden heeft voor inrichting en gebruik. Via de schuifpui bereikt u de tuin, en in de woonkamer zorgt een knusse houtkachel (ter overname) voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor witgoed en een toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een moderne badkamer, voorzien van een ruime inloop-regendouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast 4 slaapkamers. De master bedroom in de aanbouw beschikt over een aangrenzende ruimte, ideaal als kantoor of walk-in closet. Een van de andere slaapkamers aan de zijkant heeft een trap naar een zolderverdieping, die perfect geschikt is als studeer- of hobbyruimte, en is voorzien van vaste kasten langs de zijwanden, twee dakramen en een handig luik naar de bergzolder. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor. Zolder: De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, herbergt de omvormer, CV-ketel, zonneboiler en expansievat. Tuin: De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een prachtige tuin aan de voor-, zij- en achterkant, waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Vanaf de zijkant van het huis heeft u toegang tot de tuin en een eigen parkeerplaats. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met een handige overkapping voor het stallen van fietsen. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een mooi gazon en een houten tuinhuis met ingebouwde koelkast en extra bergruimte voor tuingereedschap. Daarnaast biedt een royale overkapping een heerlijke loungeplek waar u het hele jaar door kunt genieten. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en nodigt uit om optimaal te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bent u op zoek naar een ruime en moderne woning met karakter in een fijne buurt? Deze woning nodigt uit tot een bezichtiging en laat u kennismaken met de veelzijdigheid en mogelijkheden die zij te bieden heeft. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!