Dopheide 18445 SK HeerenveenDe Heide

Op een schitterende locatie in woonwijk "Het Heidemeer" staat deze ruime vrijstaande villa op 756 m2 eigen grond. De woning is instapklaar (A++), staat op een hoeklocatie, waardoor diverse ruime terrassen op onder andere het zuid-en zuidwesten gericht zijn. Hierdoor kunt u al vroeg in het jaar en de hele dag van de zon genieten. Daarnaast grenst deze woning aan een ruime waterpartij met vrij uitzicht en directe verbinding naar het Heidemeer. Suppen, schaatsen, kanoën en zwemmen vanuit de achtertuin zijn mogelijk. Bijzonder is de 9-holes golfbaan, welke direct in de woonwijk ligt. De woonwijk "Het Heidemeer" grenst aan het natuurgebied De Heide, met een strand en fraai wandelgebied. Diverse sportgelegenheden o.a Fitnesscentrum, Padelbanen, Thialf ijsstadion en de bossen van Oranjewoud liggen tevens in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast, ruime L-vormige woonkamer (62 m2) met gashaard en schuifpui naar de tuin en terras/serre (28 m2) met overkapping met elektrisch bedienbare louvres in het dak, verlichting en zonneschermen. De extra hoek in de woonkamer is bijzonder geschikt voor TV ruimte, kantoor, speelkamer en slaapkamer. Open keuken met diverse inbouwapparatuur (combi-magnetron, inductie kookplaat, koelkast, ingebouwde koffiemachine, afzuigkap, heetwaterkraan en vaatwasser). Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, dakraam en de van binnenuit bereikbare garage is voorzien van en twee kleine zolderbergingen. Eerste verdieping: Vier slaap- werkkamers (16 m2, 16 m2, 13 m2 en 8 m2) waarvan twee toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde. Luxe badkamer (7m2) met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en dakraam. Tweede verdieping: Door middel van een vlizotrap bereikbare bergzolder. Algemeen: Bouwjaar 1999, 16 zonnepanelen, energielabel A++ (geldig tot 03-02-2035), centrale verwarming en warm water via HR combiketel in combinatie met een hybride warmtesysteem met buitenunit. Tevens is de volledige woning voorzien van airconditioning (ook verwarmen), met een unit in elk slaapvertrek en een centrale unit in de woonkamer. De walbeschoeiing is vervangen in 2015.