Eikenlaan 188441 BS HeerenveenNoord

Wat een heerlijk sfeervol en knus huis. Als je binnenkomt voel je het meteen! Een werk-/slaapkamer met douche op de begane grond. Een eigen oprit met parkeergelegenheid. Een leuke tuin op het westen met zonneterras en een praktische schuur. Een huis met karakter, een huis om verliefd op te worden! En dan ook nog gelegen op een heerlijke woonstand in Heerenveen-Noord. Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en er zijn ook 5 zonnepanelen geplaatst (2019). Perceeloppervlakte ca. 203 m2. INDELING: BEGANE GROND: hal, meterkast, kamers en suite: voorkamer (ca. 15 m2) met plankenvloer, houtkachel en veel lichtinval door grote raampartijen, schuifdeuren naar lichte, zonnige achterkamer (ca. 8 m2) met plankenvloer, eethoek, schuifpui naar achtertuin, open keuken (ca. 8 m2) met keukenblok met inbouwapparatuur, onder andere gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, toegang tot de kelder, ruime bijkeuken (ca. 7 m2) met witgoedhoek, toilet en toegang tot slaap-/werkkamer (ca. 9,7 m2) met badkamer met douche en vaste wastafel. Ook in deze werkkamer een grote raampartij met uitzicht op de leuk aangelegde achtertuin. 1E VERDIEPING: overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 11 en 12 m2), fraaie moderne badkamer (ca. 5 m2) met ligbad, vaste wastafel, douchehoek en 2e toilet, vlizotrap naar... 2E VERDIEPING: zolderberging. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar ca. 1925 -Geheel gemoderniseerd -Voorzien van bodemisolatie en muurisolatie -Aan de achterzijde uitgebouwd met een extra werk/slaapkamer met badkamer met douche en wastafel -Achter in de tuin een houten berging en overkapping -In de woonkamer een houtkachel -C.V. ketel eigendom, bouwjaar ca. 2015 -Voegwerk van de achterpui is vernieuwd -Vijf zonnepanelen (2019), in eigendom, opbrengst ca. 1500 KWh/jaar -energielabel D LIGGING De woning is gelegen op een mooie woonstand in Heerenveen-noord, aan een rustige woonstraat. In deze straat staan voornamelijk vrijstaande woningen uit de jaren ’30. Direkt in de buurt begint een woonwijk uit de jaren ’98 / ’99 (Hepkemaplan). Ook is het ziekenhuis “De Tjongerschans” in de directe omgeving gesitueerd. Het centrum van Heerenveen is op fietsafstand gelegen. Er is parkeergelegenheid langs de openbare weg. Ontsluiting naar rijkswegen A7 en A32 zijn vlakbij.