Kwartelstraat 278446 HT HeerenveenDe Greiden

Instapklare gezinswoning met energielabel A, moderne afwerking en zonnige tuin! Op zoek naar een instapklare woning in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk? Deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A is een ideale keuze voor zowel starters als jonge gezinnen. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gerenoveerd, waardoor comfort, stijl en duurzaamheid hier samenkomen. Zo is er een moderne keuken geplaatst in 2017 en is de badkamer vernieuwd in 2021. Bovendien beschikt de woning over zes zonnepanelen, HR++-beglazing en vloerisolatie. De ligging is rustig, met een speeltuin direct om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en sportaccommodaties op korte afstand. Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeren) rondom de woning. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang met trapkast. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 26 m²) biedt een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De halfopen keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd in moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde stenen berging met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van ca. 12 m² en 14 m² en een derde kamer van ca. 7 m². De badkamer is in 2021 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol houten wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen en de technische installatie. Tuin De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden -Bouwjaar: 1970 -Woonoppervlakte: ca. 87 m² -Inhoud: ca. 406 m³ -Energielabel A -6 zonnepanelen (2021, 400 Wp per paneel) -Volledig voorzien van HR++ beglazing -Vloerisolatie aanwezig -Moderne keuken (2017) -Badkamer vernieuwd (2021) -Rustige ligging met speeltuin in de buurt Kortom: Een verzorgde, energiezuinige woning waar je zonder klussen in kunt trekken. Ideaal gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen in Heerenveen!