Naardermeerstraat 108443 BR HeerenveenDe Akkers

Deze moderne tussenwoning uit 2020 combineert veel woonruimte met een hoog comfort en lage energielasten. De woning beschikt over circa 107 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de warmtepomp, volledige vloerverwarming, balansventilatie en maar liefst 15 zonnepanelen woon je hier bovendien volledig gasloos en energiezuinig. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk De Akkers, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Heerenveen. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de verrassend ruime en lichte woonkamer. Samen met de open keuken vormt deze een royale leefruimte van circa 48 m². De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de tuinzijde ligt de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokendwaterkraan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de technische installaties ondergebracht. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12,1 m², 11,9 m² en 6,8 m². De complete badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vliering: Boven de eerste verdieping bevindt zich een praktische bergvliering. Tuin: De circa 9,5 meter diepe en 7 meter brede achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. Hier is volop ruimte om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. De tuin beschikt over een achterom, een overkapping en een vrijstaande houten berging van circa 9 m², voorzien van elektra. Energiezuinig en comfortabel De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Daikin-warmtepomp. De gehele woning beschikt over vloerverwarming. In combinatie met de balansventilatie, 15 zonnepanelen en energielabel A zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort en beperkte energielasten. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2020; -circa 107 m² woonoppervlakte; -circa 426 m³ inhoud; -perceeloppervlakte 154 m²; -drie slaapkamers; -volledig gasloos; -warmtepomp en volledige vloerverwarming; -balansventilatie met warmteterugwinning; -15 zonnepanelen in eigendom; -volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen; -energielabel A; -zonnige achtertuin op het zuidwesten; -vrijstaande berging met elektra en een overkapping; -glasvezelaansluiting aanwezig; aanvaarding per 1 maart 2027 (in overleg)