van Heemstraweg 36624 KJ HeerewaardenHeerewaarden

Vakantiegevoel in je eigen huis! Aan de rand van het gemoedelijke dorp Heerwaarden staat deze uitgebouwde bungalow op een perceel van maar liefst 1990 meter. Aan de voorzijde ligt het huis op een zichtlocatie (direct aan de N322) terwijl je aan de achterzijde omgeven wordt door de rust en ruimte van de weilanden. Je woont op steenworp afstand van de dijk met daarachter rivier de Waal en de prachtige uiterwaarden. Je woont hier dus heerlijk vrij, terwijl de kinderen binnen 5 minuten wandelen op de basisschool staan. Met een slaap- en badkamer combinatie op de begane grond en drie slaapkamers en een douche op de verdieping is dit een heerlijk familiehuis waar je tot in lengte van jaren woonplezier kunt hebben. Ook voor mensen die op zoek zijn naar een plek voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep zijn hier legio mogelijkheden. WONEN Je moet jezelf de deur uit slepen als je de koper van de van Heemstraweg 3 bent. Het voelt zo prettig aan dat je er bijna een kluizenaar van wordt. De enorme ramen in de woonkamer die de zon vrij spel geven op de prachtige vloer tot aan de geweldige woonkeuken. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig vrij weg richting het dorp evenals de achtertuin. Je hebt hier een heerlijke plek om samen met het hele gezin te genieten van een mooie serie. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich officieel de eetkamer. Hoewel, met zo'n grote woonkeuken zul je deze ruimte waarschijnlijk in de praktijk gebruiken als thuiskantoor of de ultieme speelhoek voor kinderen. De keuken vormt het hart van het huis en met de tuindeuren open lopen hier binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Dankzij de overkapping geniet je hier van het vroege voorjaar tot diep in de herfst van het buitenleven. SLAPEN EN BADEN Op de begane grond vind je een ruime slaap-/ badkamer combinatie. Het dak van de masterbedroom loopt door tot in de nok, dat zorgt voor een ruimtelijke gevoel en veel sfeer. De badkamer is perfect voor een snelle douche, maar gezien de smaakvolle afwerking en het heerlijke ligbad is het bij uitstek ook geschikt om te gebruiken als je eigen mini welness. Wist je dat pubers elke dag gemiddeld 12 minuten douchen? Als je er daar dus wat van hebt rondlopen, moet je minstens een half uur eerder opstaan om op tijd op je werk te komen. In dit huis nooit meer gemopper tijdens het ochtendspitsuur. De kinderen hebben namelijk op de eerste verdieping hun eigen badkamer. BERGING, HOBBY- EN ATELIERRUIMTE Dit huis heeft zowel boven als beneden allemaal volop bergruimte. In de bijkeuken vind een kast met plek voor witgoedapparatuur. Als kers op de taart vind je aan de achterzijde een handige bergruimte, na het plaatsten van een raam ook ideaal als hobbyruimte. BUITENLEVEN In deze tuin kunnen kinderen naar hartenlust spelen en ravotten. Er zijn diverse schuurtjes aanwezig, niet alleen fijn voor als je wat kleinvee wilt houden, maar ook om een feestje te geven in de minibar. Dankzij de meerdere terrassen en de heerlijke royale veranda is er altijd een fijne plek te vinden — in de zon of juist in de schaduw. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met volop privacy en een ontspannen sfeer. Je auto's staan fijn beschut onder de brede carport. De enorme oprit biedt volop plek voor auto's van visite of het parkeren van je caravan of camper, deze staan dankzij de op afstand elektrisch bedienbare poort fijn op eigen erf. Heerewaarden ligt midden in het rivierenlandschap op zo’n 10 kilometer ten oosten van Zaltbommel op de plek waar de Maas en de Waal elkaar bijna raken. Een uitgelezen locatie voor levensgenieters, watersporters en rustzoekers met de voorzieningen op korte afstand. De autosnelwegen A2 en A15 zijn uitstekend te bereiken, waardoor je vlot in Utrecht, Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen bent. Rondom Heerewaarden zijn vele wandel- en struinroutes door de landerijen en uiterwaarden. De dijk langs de Waal is een ideaal vertrekpunt voor eindeloze fietstochten. In het dorp is een openbare basisschool, een jachthaven en een camping (met voornamelijk vaste plaatsen). Verder zijn er vele verenigingen voor jong en oud. Men kan o.a. voetballen, tennissen, muziekspelen, toneelspelen en volksdansen. De dichtstbijzijnde winkels, waaronder twee grote supermarkten bevinden zich op slechts enkele autominuten in de nabijgelegen dorpen Rossum en Dreumel. Aan de overkant van de Maas bevindt zich recreatiegebied ‘De Lithse Ham’ met een prachtige recreatieplassen en vele strandjes.