Mimas 241702 CP HeerhugowaardDe Frans

*** NVM OPEN HUIS zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur. U bent van harte welkom om tijdens het open huis de woning zonder afspraak te komen bekijken! Bent u verhinderd, maar wilt u de woning wel bezichtigen? Maak dan een afspraak via ons kantoor. Wij leiden u graag rond! *** Stijlvol en zorgeloos wonen in een modern nieuwbouwappartement met alle comfort binnen handbereik! Welkom in Mimas 24 te Heerhugowaard, een aantrekkelijk en eigentijds 3-kamerappartement waar comfort, duurzaamheid en gemak op fraaie wijze samenkomen! Dit appartement doet mee met de landelijk open huizenroute van 3 oktober. Op dit moment wordt het appartement compleet aangepakt en tijdens de Open Dag kunt u zelf het prachtige eindresultaat ervaren. Laat u verrassen door de ruimte, sfeer en afwerking! Vrijdag voor het Open Huis worden de binnen foto's op Funda gepubliceerd. Wat wordt er op dit moment aangepakt: 1) Badkamer wanden en vloer volledig betegeld 2) Badkamer wordt voorzien van luxe toiletsanitair- Villeroy en Boch 3) Badkamer wordt voorzien van douchedrain, douchegarnituur. 4) Toilet wordt geheel betegeld en voorzien van Villeroy en Boch 5) Alle wanden in de woning worden super strak "sausklaar" gestukadoord 6) Alle wanden worden gesausd 7) lange wand in de woonkamer wordt sfeervol behangen 8) Alle vloeren worden voorzien van PVC met geluiddempende ondervloer 9) Alle wanden worden voorzien van hoge plinten Aan de afwerking van de woning wordt duidelijk veel aandacht besteed. De wanden worden door de gehele woning superstrak gestukadoord en gesausd en afgewerkt met fraaie hoge plinten. In de woonkamer vormt de sfeervol behangen lange wand een mooi accent. Op de vloeren wordt een stijlvolle PVC-vloer met geluiddempende ondervloer gelegd, waardoor de verschillende ruimtes mooi op elkaar aansluiten. De badkamer sluit perfect aan bij het verzorgde afwerkingsniveau van de woning. Zowel de wanden als de vloer worden volledig betegeld en er is gekozen voor luxe sanitair van Villeroy & Boch. De badkamer zal daarnaast over een moderne douchedrain en een compleet douchegarnituur beschikken. Ook het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van sanitair van Villeroy & Boch. Dit is zo’n appartement waar alles klopt: een moderne uitstraling, een praktische indeling, een fijne lichtinval én voorzieningen die het wonen extra aangenaam maken. Op een mooie zomerdag zult u vanaf het balkon de ondergaande zon zien ondergaan met weids uitzicht, prachtig! De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt een heerlijke leefruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het gevoel van ruimte. Met twee goed bemeten slaapkamers is deze woning bovendien zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, maar ook ideaal voor starters, stellen of wie een extra werk- of logeerkamer wenst. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het complete woonpakket dat wordt geboden. Zo beschikt u over een eigen parkeerplaats, een praktische privé berging én een gezamenlijke fietsenberging. Alles is hier gericht op comfortabel en toekomstbestendig wonen. De ligging in Heerhugowaard is bijzonder gunstig. Centrumwaard met zijn diverse winkels, horeca, station Heerhugowaard/openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. U woont echt letterlijk op loop/fietsafstand van het oude sfeervolle centrum van Heerhugowaard. Indeling begane grond: representatieve afgesloten centrale entree met brievenbussen, bergingen en gezamenlijke fietsenberging. Indeling appartement op de 4e verdieping gelegen: Entree, hal met toegang tot het appartement, meterkast, technische ruimte, separaat toilet, badkamerruimte, twee slaapkamers, royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Modern 3-kamer nieuwbouwappartement; - Eigen parkeerplaats inbegrepen; - Privé berging en gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - Twee volwaardige slaapkamers; - Duurzaam, gasloos, goed geïsoleerd en energiezuinig; - Comfortabel en toekomstbestendig wonen; - Hoogwaardige uitstraling; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Verwarming gaat via de Duurzame Ring Heerhugowaard; - Gunstig gelegen nabij centrum Heerhugowaard, voorzieningen en uitvalswegen; - Servicekosten € 134,54 per maand voor de woning en € 12,32 voor de parkeerplaats (18), tezamen € 146,86 per maand. Kenmerken: Bouwjaar: 2026 Woonoppervlakte: 72m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 5m² Inhoud: 284 m³