Schaapskuilmeer 261705 CM HeerhugowaardOostertocht Noord

Ben je op zoek naar een instapklaar, comfortabel en duurzaam 3-kamerappartement op een prettige locatie? Dan is deze woning aan de Schaapskuilmeer 26 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard! Het appartement is volledig gasloos en uitgerust met een energiezuinige elektrische boiler voor het warme water en een elektrische cv-installatie voor de verwarming. Het kent een zeer praktische indeling met onder meer een fraai en licht woongedeelte, twee slaapkamers en een overdekt balkon (loggia) op het zuidoosten. Door de gunstige ligging tussen de overige appartementen is het hier het hele jaar door prettig wonen: in de zomer blijft de woning heerlijk koel en in de winter comfortabel warm. De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in Heerhugowaard, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. INDELING: Appartement: Via de entree kom je binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is een compacte, maar ontzettend praktische kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een ruime tweede slaapkamer aanwezig. De deels vernieuwde badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafel en slimme kastruimte plus de opstelling voor de wasmachine/droger. Het fraaie woongedeelte vormt het hart van de woning. De royale en lichte woonkamer staat in verbinding met een gezellig eetgedeelte en een luxe keuken. De keuken biedt verrassend veel werk- en kastruimte en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Direct aan de keuken grenst een praktische technische ruimte/inloopkast met veel voorraadruimte. Vanuit het woongedeelte heb je toegang tot de prettige loggia, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je 's ochtends en 's middags heerlijk uit de wind genieten van het zonnetje en een kop koffie. Installaties & Berging: Het appartement is helemaal klaar voor de toekomst. Op de begane grond beschikt de woning tevens over een eigen, ruime berging voor fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gasloos en klaar voor de toekomst; - Verrassend ruim en instapklaar 3-kamerappartement; - Prettige loggia op het zuidoosten; - Luxe keuken met veel werk-/kastruimte en inbouwapparatuur; - Praktische binnenberging direct naast de keuken; - Deels vernieuwde badkamer met royale inloopdouche; - Twee slaapkamers (waarvan één ideaal als werk- of logeerkamer); - Voorzien van een elektrische boiler (warm water) en elektrische cv-installatie (2024); - Goed geïsoleerd en gunstige ligging: koel in de zomer, behaaglijk warm in de winter; - Eigen, ruime berging op de begane grond; - Oplevering in overleg. Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!