Aletta Jacobstuin 61705 JW HeerhugowaardHuygenhoek Noord

RUIM, VERZORGD EN VERRASSEND SPEELS WONEN IN DE GELIEFDE ZUIDWIJK! Een huis waar u zonder grote verbouwing uw verhuisdozen kunt neerzetten en direct kunt gaan genieten. Deze verzorgde woning uit 1999 biedt maar liefst 128 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale zolderverdieping, een heerlijke serre én een ruime achtertuin zonder directe achterburen. Tel daar energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas en een volledig gasloze woning bij op en het plaatje is compleet. Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning staat in de geliefde Zuidwijk, met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een gezondheidscentrum, supermarkt, bushalte, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving waar u rustig woont, maar alles dichtbij heeft. LICHT, RUIM EN EEN SERRE ALS VERLENGSTUK VAN DE WOONKAMER Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de uitgebreide meterkast, nette toiletruimte, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruim opgezette hoekkeuken. Dankzij de ligging aan de straatzijde heeft u hier een leuk en vrij uitzicht. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De woonkamer ligt heerlijk aan de tuinzijde en is verzorgd afgewerkt met een nette vloer en wanden en plafonds in een rustige, neutrale kleurstelling. Maar de echte verrassing bevindt zich achter de woonkamer: de aangebouwde serre. Een heerlijke extra leefruimte die de woonkamer op een natuurlijke manier richting de tuin verlengt. Hier zit u beschut en kijkt u fijn uit over de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben door de hoge, schuin oplopende plafonds een speels karakter en zijn bijzonder leuk als kinder-, werk- of logeerkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde leent zich uitstekend als ouderslaapkamer. Ook de badkamer is keurig verzorgd en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. VERRASSEND GROTE TWEEDE VERDIEPING En dan de zolder! Via een vaste trap bereikt u een verrassend royale tweede verdieping. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier bijzonder veel bruikbare ruimte ontstaan. De grote overloop biedt volop mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vierde slaapkamer en een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Een verdieping waar u echt alle kanten mee op kunt. HEERLIJKE TUIN ZONDER DIRECTE ACHTERBUREN De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken. Een belangrijk voordeel is het ontbreken van directe achterburen, waardoor u hier van extra privacy geniet. Achter in de tuin staat een praktische berging en uiteraard is de tuin ook via een achterom bereikbaar. De serre vormt daarbij een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Ook op het gebied van energie heeft deze woning veel te bieden. De woning beschikt over energielabel A, is aangesloten op stadsverwarming en volledig gasloos. Daarnaast zijn de kozijnen vernieuwd door kunststof exemplaren met HR++ beglazing. Dat betekent comfortabel wonen met een woning die al goed is voorbereid op de toekomst. Kortom: een verrassend ruime en speels ingedeelde woning met vier slaapkamers, een fantastische zolder, serre, royale tuin én uitstekende energieprestaties. En dat allemaal op een geliefde locatie met voorzieningen dichtbij. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte. Wij leiden u graag rond! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1999; Maar liefst 128 m² woonoppervlakte; Vier slaapkamers; Royale tweede verdieping met dakkapel; Aangebouwde serre van circa 17 m²; Ruime achtertuin zonder directe achterburen; Berging en achterom aanwezig; Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Energielabel A en volledig gasloos; Stadsverwarming; Scholen, supermarkt, gezondheidscentrum, bushalte, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand; Aanvaarding in overleg. KENMERKEN Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 177 m² Woonoppervlakte: 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m² Externe bergruimte: 10 m² Inhoud: 554 m³