Beukenlaan 31701 DA HeerhugowaardDe Draai Zuid

Vrijstaand familiehuis te koop met gastenverblijf, 6 slaapkamers, zonnepanelen én 2.200 m² tuinparadijs aan het water! Zoek je een royaal, vrijstaand huis met ruimte voor het hele gezin én meer? Beukenlaan 3 combineert het beste van wonen, werken en ontspannen op een schitterend perceel van ca. 2.200 m². Deze sfeervolle en goed onderhouden woning biedt maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een tuinkamer, 23 zonnepanelen en een multifunctioneel bijgebouw van ca. 50 m². Buiten geniet je van een volwassen tuin met vijverpartij en maar liefst vijf verschillende terrassen, altijd een plek in de zon of schaduw. Er is een geluidswal naast de woning, wat zorgt voor extra geluidsbescherming tegen het verkeer in de omgeving. Dit draagt bij aan een rustiger woonklimaat en verhoogt het wooncomfort, ondanks de nabijheid van de autowegen. En huis met tal van mogelijkheden! Dit moet je gezien hebben! Kenmerken: al het moois samengevat Vrijstaand familiehuis 6 slaapkamers en 2 badkamers Tuinkamer met zicht op de tuin: extra leefruimte in elk seizoen Multifunctioneel bijgebouw (ca. 50 m²) met eigen badkamer – ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte of mantelzorgunit 23 zonnepanelen (345 Wp) – duurzaam én energiezuinig Perceel van 2.200 m² met volledige privacy 5 zonterrassen en een prachtige vijverpartij Parkeren op eigen terrein, ruim voldoende plaats voor meerdere auto’s Aan vaarwater geleden, mogelijkheid tot aanleggen van eigen steiger Indeling hoofdwoning Begane grond: Ruime entree met trapopgang, modern toilet, eenvoudige gedateerde douche, wasmachineruimte/bijkeuken, slaapkamer en de royale woonkamer. De lichte living heeft grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Je betreedt de woonkamer via de gezellige open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur en luxe granieten keukenfronten. De tuinkamer aan de achterzijde biedt een prachtig zicht op de tuin en vormt een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van buiten, binnen. Verdieping: Vijf slaapkamers (3 grote, 2 kleinere) en twee nette badkamers zorgen voor comfort voor het hele gezin, logees of werk-/studeerruimtes. Bijgebouw / gastenverblijf Achter op het perceel staat een volwaardig stenen bijgebouw van ca. 50 m², momenteel ingericht als tiny house met eigen keuken en badkamer. Dit gebouw is perfect voor: Gastenverblijf of B&B Thuispraktijk, atelier of kantoor aan huis Inwonende familie/mantelzorg Let op: het bijgebouw heeft geen officiële woonbestemming, maar biedt wél enorme gebruikswaarde Woonoppervlakte van 201 is incl overige inpandige ruimte m² Tuinparadijs De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt ultieme rust en ruimte. Er is een grote vijverpartij, een gazon, volgroeide bomen, borders en vijf verschillende terrassen — zodat je elk moment van de dag optimaal van zon of schaduw kunt genieten. Een droomplek voor tuinliefhebbers, gezinnen en buitenmensen. Locatie Gelegen aan een rustige, groene laan met veel privacy en toch dicht bij voorzieningen: scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten ben je op de A9 richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Een woning met ruimte, stijl en mogelijkheden Beukenlaan 3 is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en flexibiliteit, zonder concessies te doen aan comfort. Met zijn royale opzet, uitstekende ligging en vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning voor de lange termijn. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze unieke woning ervaar je pas echt als je er bent geweest.