de Eg 291704 AV HeerhugowaardDe Noord

Zie je jezelf al wonen? Wat een heerlijk huis, mooi gelegen aan een rustig hofje met de achtertuin vol op de zon en aan het water gelegen. We bieden je aan een woning met 4 prima slaapkamers, een luxe badkamer en een mooie inrichting. Kom snel kijken naar dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met CARPORT (152m²/ 539m³) met STUDIO/ ATELIER (23m²) en geniet komend voorjaar van de zonnige tuin met overkapping! Op de oprit kunnen de auto's staan. Kom je kijken? Bel ons voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Zijentree onder de carport, hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein, trapopgang en meterkast. De woonkamer (44m²) is aan de straatzijde gelegen. De ramen in de voor- en zijgevel zorgen voor veel lichtinval. Op de vloer ligt massief eiken en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. De houtkachel zorgt in de koudere maanden voor een sfeervolle ambiance. Aan de tuinzijde kom je via de schuifpui in de veranda. Hier is het met alle weertypes goed toeven. De lichtkoepel zorgt ervoor dat de eetkamer ook voldoende lichtinval heeft. De half open keuken (10m²) is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Je treft hier een combi-oven, een 5-pits gas kookplaat met een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met de CV-ketel, wasmachine en drogeraansluiting, een deur naar de veranda en een deur naar de tweede bijkeuken met vaste kast en deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met daglicht, drie slaapkamers (11m², 12m² en 14m²) en de badkamer (6m²). Alle kamers hebben een dakkapel, laminaat op de vloer en één kamer is thans ingericht als kastenkamer. De luxe badkamer is in 2024 nieuw ingericht met een douche met glazenwand, een drain, een hand- en stortdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet met wandcloset en een designradiator. 2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier een overloop en de vierde slaapkamer (16m²) met Velux dakraam, laminaat op de vloer, de omvormer, een airco en achter de knieschotten veel bergruimte. De tuin: De tuin is ingericht met terrassen, vlonders, een veranda (2015) aan het huis, mooie borders en als extra een geïsoleerde stenen studio/atelier (2007) met openslaande deuren en airco voor verwarming en koeling. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1991; Energielabel: B; CV-ketel Remeha Calenta 2009 (in 2025 volledig gereviseerd); Nieuw lood 2024, nieuwe dakbedekking 2009, dakkapellen 2021; Schilderwerk binnen 2023/ buitenom 2022; 10 zonnepanelen 2021, 2458kWh; Parkeren op eigen terrein en onder de carport. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!