Keinsmerwiel 131705 GJ HeerhugowaardOostertocht Zuid

Bijzonder wonen aan het water met volop ruimte en mogelijkheden! Een woning die je niet iedere dag tegenkomt. Aan het Keinsmerwiel woon je hier op een verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, een zonnige tuin aan het water én een extra ruimte op de begane grond naast het huis, die volop mogelijkheden biedt. De woning combineert een praktische indeling met een bijzondere ligging. De royale ruimte op de begane grond is momenteel ingericht als praktijk, maar is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als kantoor, salon, atelier, hobbyruimte, speelkamer of te gebruiken als keuken omdat alle aansluitingen aanwezig zijn. Hier heeft vanaf de bouw namelijk een keuken gestaan. Dankzij de openslaande deuren sta je vanuit deze ruimte bovendien direct in de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de living met openslaande deuren naar het balkon. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de groene omgeving. De keuken ligt aan de voorzijde en profiteert dankzij de ramen aan beide zijden en zijkant van veel natuurlijk licht. Op de tweede verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra bijzonder dankzij de speelse vorm en grote raampartij, waardoor ook hier volop van het uitzicht over het water kan worden genoten. En dan de buitenruimte… Aan de voorzijde parkeer je op eigen terrein en naast de woning bevindt zich een extra berging over de lengte van het huis die ideaal is voor bijvoorbeeld een motor en een buitenkeuken. Via deze berging is ook de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin grenst direct aan het water en beschikt over sierbestrating en een vlonder aan de waterkant. Een heerlijke plek om buiten te zijn, te genieten van de rust of simpelweg het uitzicht. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de extra ruimte en de trap naar de eerste verdieping. De royale ruimte aan de achterzijde is momenteel ingericht als praktijkruimte en beschikt over openslaande deuren naar de tuin aan het water. Indeling eerste verdieping De woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het water en de groene omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht met aan de ene zijde een werkblad met 5-pits kookplaat en spoelbak en aan de andere zijde een royale kastenwand met diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een toilet en een ruime technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Indeling tweede verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fraaie raampartij en wederom een mooi uitzicht over het water. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, toilet en wastafelmeubel. Buitenruimte Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit. Buitenom zijn twee inpandige bergingen bereikbaar, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, motor, buitenkeuken en andere spullen. Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin ligt direct aan het water en is ingericht met sierbestrating en een vlonder aan de waterkant. Een fijne plek met volop privacy en een vrij uitzicht. Ligging Keinsmerwiel ligt in een rustige en groene woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Heerhugowaard ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N242 en N245 zijn Alkmaar, Schagen en de A9 richting Amsterdam en Haarlem goed bereikbaar. Ook het NS-station Heerhugowaard biedt uitstekende treinverbindingen. Kortom: een veelzijdige woning voor wie nét iets meer zoekt. Ruimte, een eigen oprit, een extra multifunctionele ruimte én wonen aan het water. Dat maakt Keinsmerwiel 13 bijzonder.