Lek 221703 KH HeerhugowaardRivierenwijk

We hebben goed nieuws! Deze gezellige tussenwoning aan de Lek 22 is ideaal voor starters, jonge gezinnen en een ieder die op zoek is naar een woning. Gelegen in de kindvriendelijke Rivierenwijk vind je hier rust zonder ver van het bruisende leven te zijn; Alkmaar is namelijk binnen handbereik en het winkelcentrum Middenwaard is slechts een klein stukje fietsen. Scholen, speeltuinen en andere voorzieningen zijn om de hoek, dus je hebt alles wat je nodig hebt binnen bereik. WAAROM DIT HUIS? Ruimte in overvloed: Eengezinswoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder waar je nog meer (slaap)kamers van kunt maken. Belangrijk om even te noemen is dat de zolder nu niet meetelt als woonruimte maar wanneer u er een vaste trap erin maakt zal het direct woonoppervlakte opleveren. Kindvriendelijke buurt: Rustige straat met speelplaatsje direct voor de deur en voldoende parkeer gelegenheid Heerlijke verrassend grote tuin: Geniet van een riante zuidoostelijk gelegen tuin met houten schuur en achterom. Praktische opslag: Ruime berging aan de voorzijde van de woning. Modern comfort: Kunststof kozijnen met openslaande deuren en dubbele beglazing. HET HUIS VAN BINNEN Stap binnen in je nieuwe thuis en beleef de ruimte en licht die deze woning te bieden heeft. Er is genoeg ruimte voor al je dagelijkse bezigheden. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, waar de grote achterpui met openslaande deuren naar de tuin je uitnodigt om naar buiten te gaan. De open keuken is functioneel en handig ingedeeld. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers, de badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en de wasmachineaansluiting. (wordt vaak naar de tweede verdieping gebracht) De zolderverdieping wacht op jouw persoonlijke touch. Thans met een vlizotrap te bereiken maar menigeen heeft hier ene vaste trap gecreëerd. Thans is er nu een extra slaapkamer gemaakt maar kan ook als een hobbyruimte of speelkamer fungeren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. Buiten ligt de erg diepe tuin op het zuidoosten, perfect voor rustige ochtenden of lange zomeravonden. Met een houten schuur achterin en een achterom is het een praktische en fijne buitenruimte. Voor de deur heb je een speelplaats, ideaal voor jonge kinderen die graag buiten spelen. KORTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze woning aan de Lek 22 heeft alles voor een goede start. Met drie slaapkamers en een grote zolder kun je alle kanten op. De kindvriendelijke ligging met dagelijkse voorzieningen nabij maakt het ideaal voor gezinnen. De tuin op het zuidoosten en de ruime berging zijn fijne extra’s. Dankzij het energielabel c geniet je van comfortabel wonen. Kortom, een plek waar je je snel thuis zult voelen! Zie je jezelf hier al wonen? Laat het niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging! - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 158 m² Woonoppervlakte: 78 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 15 m² Externe bergruimte: 13 m² Inhoud: 331 m³