Pastoor Sprengerstraat 11701 GW HeerhugowaardRecreatiebuurt

Karaktervol vrijstaand wonen tegenover het park met ruimte, rust en privacy Aan een rustige straat in het oude centrum van Heerhugowaard, direct tegenover het park, staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een perceel van 679 m². Een bijzondere plek waar privacy, rust, groen en een centrale ligging samenkomen. Met circa 167 m² woonoppervlakte biedt de woning veel leefruimte en een praktische indeling met voorzieningen op de begane grond. Kom binnen Via de ruime entree betreedt u de lichte hal met garderobe en toilet. De karakteristieke dubbele deuren met glas-in-lood vormen een sfeervolle overgang naar de leefruimte en geven direct een indruk van het karakter van de woning. Woonkamer en keuken De woonkamer vormt het hart van het huis. De combinatie van de vide, grote raampartijen en de open indeling zorgt voor een lichte en open leefomgeving met een eigen karakter. De aanwezige open haard draagt bij aan de sfeer en maakt dit een prettige plek om in alle seizoenen van te genieten. Vanuit de woonkamer is er prettig contact met de tuin rondom, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken sluit prettig aan op het woongedeelte en heeft via de schuifpui directe verbinding met de tuin. Een praktische plek voor dagelijks gebruik en uitgebreid samen tafelen. Verder op de begane grond bevinden zich de tussenhal met extra toilet, de twee slaapkamers, de badkamer en de inpandige garage. Slaapkamers en badkamer – begane grond Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een schuifpui naar de tuin waardoor daglicht en buitenruimte onderdeel worden van het dagelijks wonen. De eerste slaapkamer grenst direct aan de badkamer en maakt comfortabel wonen op één woonlaag mogelijk. De tweede kamer is flexibel inzetbaar als extra slaapkamer, logeerkamer of rustige werkruimte. De badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop die in open verbinding staat met de vide en uitzicht biedt op de woonkamer beneden. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een badkamer en-suite voorzien van douche, wastafel en een derde toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een balkon en praktische inbouwkast. Garage en bergruimte De inpandige garage is bereikbaar via zowel de garagedeur als een aparte inloopdeur en biedt ruimte voor één auto, fietsen en opslag. Daarnaast is er een separate technische ruimte aanwezig. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. Buitenleven Een belangrijk pluspunt van deze woning is de tuin rondom. Door de grootte van het perceel zijn er gedurende de dag meerdere plekken in zon en schaduw te vinden. Het terras op het zuidwesten maakt het mogelijk om tot in de avond buiten te zitten. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid voor één auto in de garage en twee auto’s op de oprit. De woning is door de jaren heen onderhouden en voorzien van isolerende maatregelen. De ligging en oriëntatie van het dak op het zuidwesten bieden daarnaast mogelijkheden voor zonnepanelen. Een van de kwaliteiten die bewoners hier direct ervaren, is de rust. De ligging, het volwassen groen en de beschutte tuin zorgen voor een bijzonder gevoel van privacy en vrijheid – een plek waar u zich even los voelt van de drukte van alledag, terwijl voorzieningen goed bereikbaar blijven. Locatie De woning ligt in het karakteristieke oudere deel van Heerhugowaard. Supermarkt, bakker, winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op circa 5 tot 10 minuten loopafstand. Station Heerhugowaard en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een locatie waar het gevoel van vrij wonen samenkomt met de voordelen van wonen dichtbij dagelijkse voorzieningen. Kenmerken: • Vrijstaande woning • Ontworpen onder architectuur door Bert Pino • Woonoppervlakte circa 167 m² • Perceel circa 679 m² • Woonkamer met vide • Open haard • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Drie toiletten • Twee slaapkamers op begane grond • Balkon op verdieping • Inpandige garage en technische ruimte • Vrijstaande berging • Terras op het zuidwesten • Parkeergelegenheid voor één auto in garage en twee auto’s op oprit • Mogelijkheden voor zonnepanelen • Tuin rondom met veel privacy • Rustige ligging tegenover het park