Pieter de Hooghstraat 491701 LB HeerhugowaardSchildersbuurt Zuid

Pieter de Hooghstraat 49, Heerhugowaard Ruimte, licht, een fijne tuin én een buurt waar je je thuis voelt! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een fijne tuin, een achterom en verrassend veel leefruimte? Dan is de Pieter de Hooghstraat 49 absoluut een woning om te komen bekijken. Deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning uit 1968 combineert circa 118 m² woonoppervlakte met 193 m² eigen grond**, een praktische indeling over drie woonlagen, een moderne badkamer uit 2025, een vrijstaande schuur met overkapping en energielabel B. Maar misschien nog belangrijker: het is een huis waar de huidige bewoners ruim twintig jaar met heel veel plezier hebben gewoond. En dat merk je. Een huis waar je al snel het gevoel van thuis krijgt Toen de huidige bewoners hier ruim twintig jaar geleden binnenstapten, vielen ze meteen voor de uitstraling van de woning. Vooral de drie ramen aan de voorzijde en drie ramen aan de achterzijde gaven het huis volgens hen een huiselijke uitstraling en zorgen voor veel prettig daglicht. Daarnaast sprak de ruimte aan. Niet alleen binnen, maar ook rondom de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een tuin en via de achterom is de achterzijde van het huis gemakkelijk bereikbaar. De fietsen kunnen eenvoudig in de schuur worden gestald. Achter de woning is geen directe bebouwing aanwezig, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. Ook de parkeermogelijkheden waren destijds een belangrijke reden om voor deze woning te kiezen. Nog altijd kan er in de directe omgeving gratis worden geparkeerd en is er voldoende parkeergelegenheid. Verrassend veel ruimte Eenmaal binnen valt op hoeveel ruimte de woning te bieden heeft. Via de entree met trapkast en meterkast kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is een prettige leefruimte met een schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen wonen en buiten. De open keuken bevindt zich achter de hal en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging en de tuin. De begane grond is daarmee niet alleen ruim, maar ook praktisch ingedeeld voor het dagelijkse gezinsleven. Vijf slaapkamers – ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Op de overloop bevindt zich een ingebouwde kast en één van de slaapkamers beschikt eveneens over een ingebouwde kast. De badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een douche, hangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Ook op deze verdieping is een ingebouwde kast aanwezig en bovendien bevindt zich hier airconditioning. Daarmee zijn er in totaal vijf slaapkamers beschikbaar. Een ideale woning voor een gezin met meerdere kinderen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een combinatie van slaapkamers, thuiswerkplekken, hobbyruimten of een logeerkamer. Goed onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen verbeterd. Zo zijn een deel van de kozijnen uitgevoerd in kunststof, terwijl de ramen op de eerste verdieping voorzien zijn van houten kozijnen. Deze zijn goed onderhouden. De woning beschikt over HR++ en dubbel glas. De badkamer is in 2025 vernieuwd en de vrijstaande schuur is circa tien jaar oud. Voor verwarming en warm water beschikt de woning over een Remeha HR-combiketel uit 2020. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. De recente NWWI-taxatie van augustus 2026 geeft bovendien een positief beeld van de onderhoudsstaat. De taxateur beoordeelde onder meer de vloeren, gevels, kozijnen, ramen en deuren, daken, keuken, badkamer, installaties en bijgebouwen als **goed**. Ook werden geen directe herstelkosten of kosten binnen één tot vijf jaar geraamd. Energielabel B De woning beschikt over een energielabel B, geregistreerd op 25 maart 2026 en geldig tot 18 maart 2036. Een tuin met vrijheid én een praktische achterom De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de schuifpui en vanuit de berging. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur met overkapping. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar met fietsen en andere spullen. De huidige bewoners noemen juist de achterom en het feit dat er achter de woning geen huizen staan als één van de kenmerken die hen destijds direct aantrokken. Een straat waar kinderen nog gewoon buiten spelen Wie een huis koopt, koopt natuurlijk niet alleen een woning. Je koopt ook de omgeving. En juist daar ligt volgens de huidige bewoners één van de grootste kwaliteiten van deze plek. In de afgelopen twintig jaar groeide hier hun gezin op. Kinderen speelden buiten, maakten vriendjes in de straat en leerden er fietsen. Speeltuintjes zijn op loopafstand en ook voor een boodschap hoef je niet ver. Het is een rustige straat waar jong en oud door elkaar wonen. De bewoners omschrijven het zelf mooi: "Het bekende touwtje uit de deur is hier van toepassing." Niet omdat iedereen hier dagelijks bij elkaar op de koffie zit, maar omdat er een prettige betrokkenheid is en buren voor elkaar klaarstaan in goede én minder goede tijden. Groen en voorzieningen dichtbij De woning ligt in de Schilderswijk van Heerhugowaard. In de omgeving bevinden zich verschillende voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook speeltuintjes, groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn in de omgeving aanwezig. Het Fabritiuspark en recreatiegebied Waarderhout bieden mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten en buiten te zijn. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere het nabijgelegen Berckheideplein en andere winkelvoorzieningen goed bereikbaar. Voor uitgebreider winkelen en horeca kun je terecht in Centrumwaard en Middenwaard. Ook voor gezinnen met opgroeiende kinderen is de ligging praktisch: scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn vanaf de woning goed bereikbaar. Goede bereikbaarheid met auto, bus en trein Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Een bushalte bevindt zich op circa acht minuten lopen en het NS-station Heerhugowaard is goed bereikbaar. De taxateur kwalificeert de bereikbaarheid met het openbaar vervoer als goed. Met de auto zijn de uitvalswegen richting onder andere Alkmaar, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning in het kort * Uitgebouwde tussenwoning uit 1968 * Circa 122 m² woonoppervlakte * 193 m² eigen grond * Maar liefst 5 slaapkamers * Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin * Open keuken met diverse inbouwapparatuur * Praktische bijkeuken en berging * Moderne badkamer vernieuwd in 2025 * Ingebouwde kasten op de eerste en tweede verdieping * Combinatie van kunststof en houten kozijnen, goed onderhouden * HR++ en dubbel glas * Remeha HR-combiketel uit 2020 * Airconditioning * Energielabel B * Vrijstaande schuur met overkapping * Achterom aanwezig * Gratis parkeren in de directe omgeving * Goede onderhoudsstaat * Fabritiuspark en Waarderhout in de omgeving * Scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij * Bushalte op circa 8 minuten lopen * NS-station Heerhugowaard goed bereikbaar Een woning met een verhaal Na ruim twintig jaar nemen de huidige bewoners afscheid van een huis dat voor hen veel meer is geweest dan alleen een woning. Hier werden kinderen groot. Hier werden vriendschappen gesloten. Hier werd gefietst, gespeeld, gelachen en geleefd. Hier hing soms letterlijk het bekende touwtje uit de deur. En ook al zijn de kinderen inmiddels ouder en is er behoefte ontstaan aan wat meer ruimte, over één ding zijn de bewoners duidelijk: met dit huis en deze plek zijn ze nog steeds ontzettend blij. Hun wens voor de volgende bewoners is dan ook dat zij hier hetzelfde zullen ervaren. Een huis met ruimte. Een tuin om van te genieten. Een fijne straat. Een groene omgeving. En vooral: een plek waar je je al snel echt thuis gaat voelen! Benieuwd of Pieter de Hooghstraat 49 jouw volgende thuis kan worden? We nodigen je van harte uit om de woning tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Bel Klaassen & Retz Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak of mail naar