This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/heerhugowaard/huis-saturnuslaan-45/43370087/

Eye-catcherRuime en goed onderhouden gezinswoning in zeer geliefde woonwijk
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Wonen in een oase van rust en ruimte in de geliefde Planetenwijk
Ontsnap aan de drukte en ontdek deze ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning in dé buurt waar iedereen wil wonen: Planetenwijk! Deze prachtwoning biedt vier royale slaapkamers, een sfeervolle veranda om heerlijk in weg te dromen en een plekje waar je echt thuis kunt komen. Gelegen in een rustige straat en met alle voorzieningen binnen handbereik, vind je hier de combinatie van comfort en gemak. Of je nu met een gezin bent of gewoon veel ruimte zoekt, dit huis heeft het allemaal. En de energiebewuste details? Die maken het plaatje helemaal af. Jouw nieuwe thuis wacht hier op je!
HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING:
- Ruime gezinswoning v.v. vier ruime slaapkamers: Ideaal voor een groot gezin of simpelweg genieten van ruimte en comfort.
- Zeer geliefde woonwijk: De Planetenwijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke straten en het groene karakter.
- Goed onderhouden woning: Instapklaar, met een modern afwerkingsniveau en aandacht voor duurzaamheid.
- Voorzieningen dichtbij: Van scholen, NS-treinstation en supermarkten tot sportclubs en groen; alles is binnen handbereik.
- Ruime veranda in de achtertuin: Geniet van ontbijt in de ochtendzon of een barbecue met vrienden – jouw buitenplek straalt gezelligheid uit.
THUISKOMEN IN PLANETENWIJK – RUIMTE, SFEER EN DUURZAAMHEID
Stap binnen in dit prachtige huis in de Planetenwijk, een buurt waar rust en ruimte de boventoon voeren. Zodra je de voordeur opent, voelt het alsof je een warm bad instapt. De ruime hal verwelkomt je met een modern afgewerkte vloer voorzien van vloerverwarming – afscheid nemen van koude voeten was nog nooit zo fijn. Linksaf vind je de lichte woonkamer, die dankzij de dubbele beglazing en kunststof kozijnen niet alleen energiezuinig, maar ook heerlijk stil is. Hier kun je je helemaal terugtrekken na een lange dag.
De open keuken aan de achterzijde is een droom voor kookliefhebbers, met genoeg ruimte voor een grote familietafel. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin haal je tijdens het koken ook gewoon verse kruiden uit je eigen plantenbakken.
En dan de tuin... Wat een pareltje! Gelegen op het noordwesten heeft deze achtertuin de perfecte balans tussen zon en schaduw. De ruime veranda biedt een knus plekje voor lange avonden met vrienden, waar je met een glas wijn geniet van de avondzon. Zelfs in de herfst kun je hier heerlijk zitten – gewoon onder een dekentje met een warme kop thee.
De bovenverdiepingen herbergen niet minder dan vier royale slaapkamers. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt, logés ontvangt of gewoon extra bergruimte nodig hebt: hier hoef je geen concessies te doen. Het moderne sanitair op de eerste verdieping maakt het ochtendritueel voor iedereen een eitje. En voor wie graag voorbereid is op de toekomst: dankzij de extra meters en slimme indeling van de zolder creëer je moeiteloos een hobbyruimte of zelfs een vijfde kamer. Hoe fijn is dat?
De woning zit bovendien boordevol duurzame extra’s. Met energielabel B kun je rekenen op lage energiekosten. De acht zonnepanelen op het dak (2013) helpen je mooi besparen, en de moderne cv-installatie (AWB 2019, eigendom) zorgt voor een efficiënte verwarming van je hele huis. De gevels met spouw en de dubbele beglazing maken dit plaatje af – warm in de winter, koel in de zomer.
Planetenwijk is een sociale en gezellige buurt waar jonge gezinnen, stellen en senioren zich thuis voelen. Voorzieningen liggen praktisch om de hoek. Van de supermarkt tot het lokale park, en van basisscholen tot NS-treinstation en sportfaciliteiten: alles is vlot bereikbaar. Het wonen hier is simpelweg comfortabel.
Ben jij klaar om deze woning jouw thuis te maken?
EXTRA SPECIFICATIES OP EEN RIJ:
- Betonnen vloer op de begane grond, voorzien van vloerverwarming.
- Moderne meterkast met slimme meter en maar liefst 11 groepen.
- Energiebewuste woonopties: 8 zonnepanelen (2013), spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen (boven + deels beneden) en dubbele beglazing.
- Cv-installatie van AWB uit 2019 (eigendom).
- Praktische perceeloppervlakte van 175m² met een woonoppervlakte van 125m².
- Ruime veranda én tuinligging op het noordwesten voor zon en sfeer.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,400
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1971
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 125 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 175 m²
- Volume in cubic meters
- 442 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AWB (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- HEERHUGOWAARD N 1009
- Cadastral map
- Area
- 175 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda