Vera Bondamtuin 441705 LW HeerhugowaardZuidwijk

Energiezuinig wonen met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Instapklaar, zuinig én een zonnige tuin op het zuidwesten – deze goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde tussenwoning in de geliefde en rustige Zuidwijk van Heerhugowaard is ideaal voor wie comfortabel wil wonen. De woning heeft energielabel A, is volledig gasloos, goed geïsoleerd en beschikt over een eigen oprit. Binnen vind je een lichte woonkamer met vloerverwarming, een open keuken en drie slaapkamers. Buiten wacht een zonnige tuin waar je van de ochtend tot laat in de avond van het zonnetje kunt genieten. Alles wat je nodig hebt – van scholen tot winkels en openbaar vervoer – ligt op loop- of fietsafstand. De indeling: Stap binnen en laat je verrassen door de lichte, open uitstraling van de woning. Het zonlicht valt via de grote schuifpui naar binnen, waardoor de woonkamer de hele dag door heerlijk licht is. De glad gestucte wanden en de nette vloer met vloerverwarming vormen een neutrale basis, waar je direct je meubels in kunt zetten. Aan de voorzijde ligt de open keuken in praktische L-opstelling. Terwijl je kookt, heb je zicht op de straat én contact met de woonkamer – ideaal tijdens een gezellige avond met vrienden of familie. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende ruimte om te slapen, werken, spelen of ontspannen. De ruime badkamer aan de voorzijde is ingericht met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Dankzij de ligging geniet je bijna de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een ruime houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en door de achterom is alles makkelijk bereikbaar. De woning ligt in een autoluwe straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Aan het einde van de straat ligt een speelplaats waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten op korte afstand te vinden, net als meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties – ideaal voor gezinnen. Zin om er even op uit te gaan? Binnen enkele minuten fiets of rijd je naar Middenwaard of naar het gezellige centrum van Alkmaar om te shoppen, een hapje te eten of gezellig rond te lopen. En met recreatiegebied Strand van Luna om de hoek, is ontspanning in de natuur altijd dichtbij. Uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn binnen vijf autominuten bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Pluspunten op een rij: - Jonge woning – bouwjaar 2001 - Eigen oprit met plek voor een auto - Gasloos, voorzien van energielabel A - Aangesloten op de stadsverwarming van HVC - Uitstekend geïsoleerd – klaar voor de toekomst - Vloerverwarming op de begane grond voor extra wooncomfort - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en berging - Mogelijkheid tot dakopbouw voor extra woonruimte - Drie slaapkamers - Rustige, kindvriendelijke ligging met speelplaats om de hoek - Dichtbij meerdere scholen en kinderopvang - Op korte afstand van Middenwaard – het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland Metrages en installaties: - Grondoppervlak – 121 m² - Gebruiksoppervlakte – Wonen 80 m² - Gebruiksoppervlakte – Externe bergruimte 7 m² - Inhoud – Woning 282 m³ - Meterkast met 8 groepen