Dautzenbergstraat 15-C6411 LA HeerlenHeerlen-Centrum

CHARMANTE MAISONNETTE IN HET HART VAN HEERLEN – UNIEK WONEN MET KARAKTER! Een ruim 1-slaapkamerappartement / maisonnette op de derde verdieping met berging. Gelegen midden in het centrum van Heerlen. Zeer gunstig gelegen wat betreft uitvalswegen naar Kerkrade – Landgraaf – Heerlen – Aken, bij alle primaire faciliteiten. *\*Vraagprijs 149.000,- euro K.K.\*\* Souterrain: kelderruimte/berging met elektriciteit (resp.: 5.0 m X 3 m =15m2) Derde verdieping: Toegang tot maisonnette, hal met toegang tot de ruime woonkamer(resp. 9.29m x3.77m = 35.09m2), open keuken(resp.3.6m x 3.12m=11.27m2) voorzien van 4 pits keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en een losstaande koel/vrieskast. Houten dakspanten geven de woning een warme, authentieke en karakteristieke uitstraling, wat bijdraagt aan de sfeer en charme van de ruimte. Vanuit de woonkamer de verdiepingstrap naar de slaapkamer met dakraam en berging/kleidingkast. Badkamer toegankelijk via de hal, badkamer (resp.2.5m x 1.6m4.1m2) voorzien van wandcloset, geheel betegelde inloopdouche wastafel meubel en spiegel. Hal bied tevens toegang tot de inbouwkast alwaar de wasautomaat gesitueerd is. Bijzonderheden: -Bouwjaar gebouw / complex gebouwd in 1900. -CV ketel eigendom bouwjaar 2025. -VvE bijdrage per 48.50,- euro. -Energielabel word aangevraagd. –Woz waarde peildatum 01-01-2025 164.000 euro!! - Goed betaalbaar voor starters, singles, student of belegger. Deze informatie is opgesteld aan de hand van ons bekende gegevens om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa-maten. Aan de inhoud hiervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden ontleend.