Muzenlaan 1266411 AH Heerlen't Loon

In centrum van Heerlen gelegen 4 kamer-appartement op de derde verdieping gelegen met ruim balkon op Zuid/West gelegen, liftinstallatie en vele andere gemakken op een super locatie naast 't Loon in centrum Heerlen. INDELING: Begane grond: Centrale overdekte entree met videofoon installatie, bellentableau, ruime ontvangsthal en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liftinstallatie, volledig gerenoveerd in 2008. Entree bereikbaar via de tweede verdieping: Entree, hal (2.20 x 1.20 m) met trap naar boven gelegen appartement met garderobenis. Appartement gelegen op de derde verdieping: Ruime overloop (6.18 x 1.98 m) met inpandige muurkast en toegang tot alle vertrekken. Deels betegelde toiletruimte voorzien van duo closet toilet en fonteintje. Riante heldere woonkamer (4.97 x 4.97 m) met fraai uitzicht richting 't Loon en toegang tot balkon aan de zonzijde. Balkon (10.14 x 1.32 meter). Eenvoudige keukeninrichting (5.25 x 2.31 m) voorzien van diverse boven- en onderkasten. Tevens opstelling boiler t.b.v. warm water voorziening. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.96 x 3.15 m). Slaapkamer 2 (4.97 x 2.85 m). Slaapkamer 3 (4.97 x 2.01 m). Betegelde badkamer (2.46 x 2.22 m) met douche, vaste wastafel en de witgoed aansluitingen t.b.v. wasautomaat. De gehele voorzijde van het appartement is voorzien van een balkon van 11 meter breed met weids uitzicht. Het appartement is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: Verrassend ruim appartement met 3 slaapkamers. Mogelijkheid voor het aankopen van een parkeerplaats voor € 12.500,00 kk Gelegen nabij winkels en uitvalswegen. VvE bijdrage € 198,39 per maand. Per 1-1-2026 zal de VvE bijdrage € 345,48 bedragen Voorschot stoken € 209,35 per maand. Projectnotaris: NL Notariaat Etten-Leur. Genoemde maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.