Spoorplein 326411 NZ HeerlenHeerlen-Centrum

Op de 5de verdieping van het moderne en karakteristieke Maankwartier, midden in het centrum van Heerlen, gelegen luxe afgewerkt appartement met een prachtig uitzicht over de skyline van Heerlen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet, een praktische inpandige berging, een balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en eigentijdse afwerking op. De ruime woonkamer (6,62 x 4,48m) is heerlijk licht dankzij de grote raampartij over de volledige breedte van de woning. De grote, zwart omlijste raampartijen geven de ruimte een moderne uitstraling en bieden een fraai uitzicht over het centrum van Heerlen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, strakke witte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en afzuigkap, en beschikt over een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon (6,62 x 1,76m). Dankzij de ligging en de hoogte biedt het balkon een mooi uitzicht over het centrum van Heerlen. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de levendigheid van de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer I (3,71 x 2,72m) en slaapkamer II (4,59 x 2,91m). Beide kamers zijn praktisch in te delen en kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd (2,93 x 2,21m). De ruimte is volledig betegeld met witte wandtegels in combinatie met een donkere vloertegel en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostatische douchekraan. Daarnaast is er een wastafel met spiegelkast en een designradiator. Het separate toilet bevindt zich in de hal. De praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en overige huishoudelijke spullen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, die rechtstreeks per lift bereikbaar is. Hierdoor zijn zowel de woning als de parkeervoorziening comfortabel en gemakkelijk bereikbaar. Extra’s: – Instapklaar appartement – Energielabel A – Vve bijdrage €117,30 – In het centrum van Heerlen, op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, uitgaansgelegenheden, natuur- en wandelgebied) – Uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer – Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en berging op de galerij Bouwjaar : 2018 Woonoppervlakte : 78 m² Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 375.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.