Vrusschemigerweg 1976417 PT HeerlenDouve Weien

In de geliefde woonwijk Douve Weien te Heerlen-Zuid bieden wij dit 2 slaapkamer appartement met terras uitkijkende op een fraai groenplantsoen, eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en berging. Souterrain: Eigen afgesloten berging. Begane grond: Middels slagboom is het parkeerterrein bereikbaar met eigen parkeerplaats. Entree/hal met bellentableau en trappenhuis. 3e Etage: Entree/hal met laminaatvloer, meterkast, cv-berging met cv-combiketel (eigendom). Gezellige living met laminaatvloer en toegang tot het balkon, open keuken v.v. keukenblok. Gezellig balkon/terras met goede bezonning en uitzicht op een groenvoorziening. Tussenportaal met laminaatvloer en toegang tot twee slaapvertrekken met laminaatvloer. Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Het appartement is gedeeltelijk v.v. dubbel glas - Gewilde woonwijk in nabijheid van het centrum van Heerlen en het ziekenhuis - Goede uitvalswegen - Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein - Energielabel D - VVE bijdrage € 131,91 (woning) en € 13,06 (parkeerplaats): € 144,97 (totaal) De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.