Zeswegenlaan 1856412 HH HeerlenZeswegen

Op 5 minuten afstand van het centrum van Heerlen gezellig en instapklaar 3-kamer-appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en terras. INDELING: Entree/hal, gastentoilet met fonteintje en berging met een cv-combiketel en mechanische ventilatie. Gezellige woonkamer ca. 8.30 x 4.30 met laminaatvloer. Gesloten keuken ca 3.20 x 2.80 met tegelvloer, moderne aanbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Deur naar het terras. Tussenportaal met toegang tot twee slaapvertrekken resp. ca. 4.59 x 2.66 en 3.13 x 3.00. beide v.v. een laminaatvloer. Badkamer met douche, wastafel en aansluitpunt wasautomaat. Bijzonderheden: • Geheel v.v. dubbel glas • VVE Bijdrage € 163 /maand • Parkeerplaatsen voor de deur in het binnenterrein • De woning is separaat middels pad aan de voorzijde bereikbaar d.w.z. er hoeft geen gebruik te worden gemaakt van een centrale hal of toegangsdeur. • Vanuit de woonkamer vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook • Energielabel B De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleen