Bunderhof 26418 JZ HeerlenEgstraat en omgeving

In de wijk Heerlerbaan mogen wij u deze ideale starterswoning aanbieden met vier slaapkamers en tuin, Bunderhof 2 te Heerlen/Heerlerbaan. Indeling Parterre: Voortuin met voetpad naar de entree. Entree. Hal met meterkast, garderobe en toegang naar de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt toegang naar de eetkamer met keuken. De keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling. Er is nog een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens biedt de eetkamer toegang naar de overkapping. De overkapping is van aluminium met polycarbonaatplaten en kan worden afgesloten middels winddoeken. De tuin is onderhoudsvriendelijk en geheel betegeld. Verder is de tuin rondom gesloten middels vernieuwde schuttingen en is er een achteringang aanwezig. Eerste verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De kamers zijn respectievelijk groot 13m², 10m² en 10 m². De geheel betegelde badkamer ca. 6m² is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderruimte ca. 17m² is geschikt voor een vierde slaapkamer en heeft schuifkasten met extra bergruimte. De HR combi cv-installatie (huur) is gesitueerd op de overloop. Hier is tevens een aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof met dubbele beglazing. - De woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie. - Ideale starterswoning. - De HR combi cv-installatie is gehuurd (Hesi). - Gelegen in een autoluwe en rustige straat met genoeg parkeermogelijkheden (zelfs voor EV voertuigen). - Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid. - Aanvaarding in overleg.