Eoceenstraat 446412 DB HeerlenZeswegen

Op een rustige doch centrale locatie in de Heerlense wijk ''Zeswegen'' mogen wij u deze starterswoning aanbieden. Deze tussenwoning beschikt over woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, vaste trap naar de zolder (eventueel 4e slaapkamer), aangebouwde berging en knusse achtertuin. Verder beschikt het object over energielabel B. De woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woning met een prettige indeling en buitenruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1989 Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m² (incl. 17 m² zolderverdieping) Perceeloppervlakte: 111 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen Kozijnen: dak-, vloer- en muurisolatie. Isolatie: kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. dakraam zolder) Installaties: Centrale verwarming: via cv-combiketel (gehuurd via Volta, bj. 2010) Warm water voorziening: via de cv-ketel Indeling: • Begane grond Voortuin met parkeervoorziening op eigen terrein. Entree. Hal met meterkast, toiletruimte , trapopgang en toegang naar de woonkamer. Woonkamer met semi-open keuken. Via een deur te bereiken achtertuin. De achtertuin beschikt over een gemetselde berging en ligt op het westen (middag/avondzon). • 1e verdieping Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Tevens kan de wasmachine op de badkamer worden aangesloten. • Zolderverdieping Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De zolder is ideaal om te gaan gebruiken als vierde slaapkamer. De zolderkamer beschikt over een klein dakraam en tevens staat de cv-combiketel hier opgesteld. Ligging: Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Heerlen met diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.