Ganzeweide 1586413 GJ HeerlenHeerlerheide-Kom

Markante, verrassend ruime eengezinswoning met garage, vijf slaapkamers en zolder op een aantrekkelijke locatie aan de Ganzeweide 158, Heerlen. Indeling: Parterre: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich een massief houten trap naar de eerste verdieping, een deels betegeld toilet met fontein en toegang tot de woonkamer en suite. De woonkamer is licht en ruim, dankzij grote raampartijen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit op het park. Via de living loopt u door naar de halfopen keuken, uitgevoerd in wit en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Miele), vaatwasser (Siemens), afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelbak. Achter de keuken bevindt zich een verdeelhal met een extra voordeur, wat deze ruimte geschikt maakt als bedrijfsruimte. Hier bevindt zich tevens een vernieuwde meterkast, een deels betegelde badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Aangrenzend bevinden zich twee royale slaap-/hobbykamers die voor diverse doeleinden kunnen worden gebruikt. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een geiser voor de badkamer. Tot slot beschikt de begane grond over een inpandige garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers: 1) 3.95 m x 3.60 (met toegang tot een balkon aan de voorzijde). 2) 3.57 m x 2.44 m 3) 3.96 m x 2.48 m Verder is er een deels betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een derde toilet. Deze verdieping beschikt tevens over een praktische berging. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een moderne doorlopende laminaatvloer. Zolder: De ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop mogelijkheden voor opslag Bijzonderheden: - De woning is op een centrale locatie op steenworp afstand van winkelcentrum Heerlerheide Nieuwe Stijl gelegen; - De woning is in de directe nabijheid van scholen, sportaccommodaties en aansluitingen openbaar vervoer; - Elektrische installatie en cv-installatie zijn vernieuwd; - De vloer van de bovenverdieping is geïsoleerd; - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels van hardhout, met voornamelijk dubbel glas; - De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple glas;