Juliana van Stolbergstraat 56412 AJ HeerlenSchandelen

DEZE FRAAIE STADWONING MET INPANDIGE GARAGE LIGT AAN DE RAND VAN HET CENTRUM BIJ WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN NATUUR… IDEAAL! Indeling: PARTERRE: Via de entree bereik je de welkomsthal die centraal in de woning ligt. Hier bevindt zich de meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, gas-, water- en elektrameter. De ruime hal biedt toegang tot het trappenhuis, de garage, de berging, slaapkamer 1 en de badkamer. De garage 6,38 x 2,92 is verwarmd en heeft een stalen kantelpoort. De in de berging 2,55 x 1,63 m. bevindt zich ook de stookruimte (ca 1 m²) waar de Remeha HR combi c.v. ketel uit 2024 (eigendom) is geplaatst. Slaapkamer 1, 4,40 x 2,70 m. heeft ook een directe toegang naar de badkamer. De badkamer 3,74 x 1,85 m. is nagenoeg nieuw. Hier is er de brede inloopdouche met regendouche, design vaste wastafel in badmeubel 2e toilet (wandcloset) en een is met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. VERDIEPING: Via de brede overloop bereik je het toilet, de woonkamer en de tweede slaapkamer. Het toilet is geheel modern betegeld en heeft een wandcloset. De woonkamer 5,27 x 5,46 m. heeft een openslaande deur naar het balkon 5,48 x 1,28 m. en een openslaande deur aan de achterzijde (via een pad en een trap is de woing ook achterom bereikbaar). De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Het balkon ligt pal op het zuiden. De keuken 2,67 x 2,35 m. is voorzien van een nieuwe keukeninstallatie voorzien van 4 pits gaskookplaat, design afzuigkap, heteluchtoven, combioven koelkast en voldoende bergruimte. Slaapkamer 2: 3,94 x 2,72 m. ALGEMEEN: Dit is een prettig woonhuis met heldere ruimtes en veel bergruimte en een mooie afwerkstaat. De woning is onderhoudsarm en comfortabel. Het huis ligt aan de rand van het centrum, in de geliefde wijk Schandelen met veel natuur. Je woont hier op loopafstand van het centrum, om de hoek bij de Albert Heijn en je kan ook te voet naar het centraal station van Heerlen. De woning is voorzien van een nagenoeg nieuwe eigen c.v. ketel, moderne keuken en badkamer. Grotendeels is de woning voorzien van dubbelglas in houten kozijnen (de slaapkamers hebben enkelglas) en de ramen op de begane grond hebben rolluiken. DEZE WONING MOET JE ZIEN!