Parallelweg 2476411 NV HeerlenEikenderveld

Wonen in hartje centrum van Heerlen met het openbaar vervoer en alle voorzieningen op loopafstand. Deze leuke starterswoning met 3 slaapkamers, moderne keuken en sanitair, siertuin en buitenberging is zeker een kijkje waard ! Begane grond: Entree/hal met laminaatvloer en meterkast. Woonkamer met laminaatvloer en bergkast onder de trap. Keuken met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Gastentoilet met fonteintje. Omsloten siertuin op het Zuid-Westen gelegen met buitenberging. De tuin is middels een pad aan de achterzijde bereikbaar. Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapvertrekken. Badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Verdieping 2: Grote bergzolder met dakraam en mogelijkheid extra slaapkamer. CV-combiketel 2017 (eigendom) en aansluitpunten witgoed. Bijzonderheden: • Pand is grotendeels voorzien van dubbel glas • Leuke instapklare starterswoning • Goede uitvalswegen richting Eindhoven/Maastricht • Energielabel C De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.