't Dorp 81-A5384 MB Heesch't Dorp

Waarom je hier zou willen wonen… Wonen midden in het gezellige centrum van Heesch! Dat wil toch iedereen? Dit ruime appartement mét lift is gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex ’t Hoogh. De royale woonkamer is dankzij de fijne raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Het keukenblok is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wie liever een open leefruimte wil creëren, kan het kozijn tussen de woonkamer en de keuken eenvoudig verwijderen. Om je een idee te geven hoe dit eruit zou kunnen zien, hebben wij een artist impression laten maken. Prachtig toch? Deze artist impression dient enkel als inspiratie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Een praktische bergkast met de cv-installatie zorgt voor extra bergruimte. Een ander groot pluspunt is het zonnige balkon, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier geniet je al vroeg in de ochtend van de zon en kijk je uit over het levendige centrum van Heesch. Het appartementencomplex ’t Hoogh is gebouwd in 1992, modern van opzet en hoogwaardig afgewerkt. Het complex maakt deel uit van een gemengd woon-, winkel- en werkgebied en biedt toegang tot een gezamenlijke entree met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis, lift en een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken, restaurants, winkels, een bakker, een slager en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Ook natuurgebieden zoals De Stelt, Landerij van Tosse, De Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin liggen op korte fietsafstand. Met de auto ben je snel op de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS-station in Oss ligt op fietsafstand. Parkeren kan aan de achterzijde van het complex. Hiervoor is een parkeervergunning via de gemeente nodig, waarmee je langer dan twee uur in het centrum van Heesch (blauwe zone) mag parkeren. Centraler in Heesch dan dit vind je het niet! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree. - Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis, lift en gezamenlijke fietsenstalling. Appartement - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Separaat toilet met fonteintje. - Fantastisch ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. - Mooie keuken met inbouwapparatuur. - Berging met aansluitingen voor de wasmachine. - Twee ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkast. - Complete badkamer met bad, douche, wastafel en designradiator. - Heerlijk balkon op het noorden met uitzicht op het centrum van Heesch. - Twee Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval. - De wanden en plafonds zijn gespoten. Overig - Toegankelijk voor ouderen. - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling. - Alle voorzieningen op steenworp afstand. - Rustig en goed onderhouden complex met gezonde VvE. - Glasvezel aansluiting. - Mechanische ventilatie. - Bijdrage VvE € 237,21,- p/m. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 375.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met balkon. - Bouwjaar 1992. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 86 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 257 m3. Energie - Energielabel C. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - AGPO Domina cv-ketel (2006). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 6600. - Indexnummer A18. - Aandeel 451/10.000. - Volle eigendom.