De Bariks 35473 RX Heeswijk-DintherHeilaren

RUIME GEZINSWONING! Deze royale tussenwoning beschikt over een praktische indeling en biedt volop ruimte voor een gezin. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt onder andere over een aangebouwde veranda van circa 18 m², vier slaapkamers, een badkamer een achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken is de aangebouwde veranda bereikbaar. Dankzij de royale oppervlakte kan deze ruimte op verschillende manieren worden gebruikt en behoort het eventueel bij de woonruimte betrekken ervan tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, samen met een afzonderlijke ruimte die momenteel wordt gebruikt als was- en kantoorruimte. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2000 * Perceeloppervlakte: 179 m² * Woonoppervlakte: 119 m² * Inhoud: ca. 401 m³ * Ruime tussenwoning * Volledig geïsoleerd * Vier slaapkamers (5de mogelijk) * Zonnige tuin op het zuidwesten * Rustige woonstraat * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan de rand van woonwijk Heilaren-Noord te Heeswijk-Dinther in een verkeersarme straat met alleen bestemmingsverkeer. Op steenworpafstand vindt u diverse groenvoorzieningen met speeltuin, ideaal voor de kinderen! Winkels, supermarkten en alle denkbare voorzieningen en zijn op loop- of fietsafstand. Toegangswegen naar A50 en N279 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. TUIN EN VERANDA: Aan de achterzijde ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten is hier gedurende een groot deel van de dag gelegenheid om van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met een terras, kunstgazon en borders met vaste beplanting. INDELING: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal, het toilet en de woonkamer. De woonkamer loopt over in de open keuken en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De erker met grote raampartijen aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken heeft een L-vormige opstelling met boven- en onderkasten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en vrieskast. Vanuit de keuken is de veranda toegankelijk. Deze overdekte ruimte van circa 18 m² biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een tweede zithoek, hobbyruimte of andere gebruiksfunctie. Ook kan de veranda desgewenst bij de woning worden betrokken. Eerste verdieping: De afgesloten trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Deze beschikt over een ligbad, separate inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, toilet, radiator en een te openen raam. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. In 2018 is hier over de volledige breedte van de woning een dakkapel geplaatst. Hierdoor is een ruime verdieping ontstaan met een was-/kantoorruimte en een vierde slaapkamer. Het is eenvoudig mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren.