Sint Servatiusstraat 335473 GA Heeswijk-DintherSt. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert

Bent u op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren in het hart van Heeswijk-Dinther? Deze karakteristieke woning met winkelruimte, voorzien van energielabel C, biedt u de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende commerciële locatie. Oppervlakte: + Perceel woonhuis: ca. 770 m2 + Perceel winkelruimte: ca. 210 m2 + Totaal: ca. 980 m2 Kenmerken: + Winkelruimte: De lichte en open winkelruimte, gebouwd in 1974, beschikt over een glazen pui die veel daglicht binnenlaat en voorbijgangers uitnodigt naar binnen te komen. + Locatie: De woning is gelegen in een woonwijk, in het hart van Heeswijk-Dinther. U bevindt zich midden in de dorpskern, wat ideaal is voor ondernemers die zichtbaarheid en toegankelijkheid willen combineren met een woonomgeving. + Parkeergelegenheid: Klanten en bezoekers hebben voldoende parkeermogelijkheden dankzij de parkeerplekken op eigen terrein of op de nabijgelegen parkeerplaats van de Jumbo supermarkt. + Bereikbaarheid: Binnen slechts 3 minuten bent u op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor zowel lokale als regionale klanten uw bedrijf eenvoudig kunnen bereiken. + Combinatie: De woning met winkelruimte biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren. + Bestemmingsplan: Volgens het bestemmingsplan 'De kommen van Bernheze' is detailhandel en wonen toegestaan. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen op ons kantoor. + Woning: De woning is een karakteristiek pand uit 1925 met een charmante uitstraling. + De verdieping van de woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan er 2 beschikken over een grote kast, en 2 badkamers met toilet, waarvan één met ligbad. Verder is er geen apart toilet aanwezig. + Terrein: Het woningterrein is volledig afsluitbaar door een hek, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De groene tuin biedt een aangename plek om te ontspannen. + Nabije voorzieningen: Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, scholen en eetgelegenheden, liggen op loopafstand Aanvaarding: In nader overleg.