Veldstraat 245473 AJ Heeswijk-DintherHopveld - Muggenhoek

Altijd al gedroomd van een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Veldstraat in Heeswijk-Dinther biedt de perfecte basis. Met een riante doorzonwoonkamer, een diepe achtertuin en een eigen garage met ruime oprit. De woning ligt op een perceel van 341m², het bouwjaar is 1966 en dient op punten gemoderniseerd te worden. Dit geeft je de unieke kans om de keuken en badkamer exact naar je eigen smaak en stijl in te richten. Een fantastisch project voor de handige klusser of de koper met oog voor potentie. Bovendien is de ligging perfect. Je fietst of wandelt zo naar het centrum van Heeswijk-Dinther met diverse winkels en horecavoorzieningen. Op korte afstand zijn de voetbal- en hockeyvelden, de tennisbanen, basisscholen én de Heeswijkse bossen. Ook is de uitval goed richting opritten van A50 en A59/A2 en de dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel. Gebruiksoppervlakte wonen: 105m² Overig inpandige ruimte: 15m² Gebouw gebonden buitenruimte: 26m² Externe bergruimte: 70m² INDELING woning Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de keuken binnen. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een keukenblok met meerdere bovenkastjes, een betegelde achterwand en werkblad, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Een inbouwkast en een kelderkast zorgen voor extra opbergmogelijkheden. Een eetbar, ook met betegeld werkblad, zorgt voor de afscheiding tussen de woonkamer en keuken. Doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd biedt deze voldoende ruimte voor een grote eettafel en, rondom de schouw met kachel, een royale zithoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de toiletruimte en de witgoedaansluitingen. Bovendien hangt hier de geiser. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de achtertuin. Afwerking: De houten planken vloer is vanuit de hal doorgelegd in de keuken en de woonkamer. De vloer en de wanden (deels) van de toiletruimte en de bijkeuken zijn betegeld. De overige wanden zijn gestuukt, de woonkamer en keuken hebben een balkenplafond, de hal en toiletruimte hebben een gestuukt plafond en tegen het plafond in de bijkeuken zijn panelen aangebracht. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (allen met een inbouwkast) en de badkamer. Een slaapkamer heeft een loopdeur naar het balkon. De bergzolder is bereikbaar middels de vlizotrap op de overloop. Een praktische ruimte voor de spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Ook hangt hier de cv-ketel. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en tegen de plafonds zijn houten delen aangebracht. De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator en een raam zorgt voor ventilatie. TUIN, GARAGE, BERGINGEN en OVERKAPPING De achtertuin is grotendeels bebouwd met drie schuren, een overkapping en, aansluitend aan de oprit, de garage. De garage, met zolder, heeft een elektrische roldeur en een loopdeur naar de achtertuin. De binnenplaats is betegeld en er is buitenverlichting en elektra aanwezig. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Wat kun je verwachten: - Gelegen op een ruim perceel 341m² - Rustige ligging - Deels voorzien van rolluiken - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Met vrijstaande garage en meerdere bergingen/schuren - Ideaal voor de handige doe het zelver - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50