het Molenpad 108111 CJ HeetenHeeten Kern

Vrijstaand wonen op een mooie locatie in het hart van Heeten! Aan het rustige en geliefde Molenpad 10 in Heeten staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en een eigen oprit. De woning is gebouwd in 1994 en staat op een zonnig perceel van maar liefst 372 m². Met een royale woonoppervlakte van circa 155 m² en maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning kenmerkt zich door een praktische en doordachte indeling, waarbij comfort en gebruiksgemak centraal staan. De ruime aangebouwde garage, die tevens inpandig bereikbaar is, de carport en de gezellige leefruimtes maken dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een fijne woonomgeving. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige zonligging is er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon te vinden. Het terras vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van rust en ruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgd en groen straatbeeld. Daarnaast is er een eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's, waarvan één auto beschut onder de carport kan worden geparkeerd. Hierdoor is er altijd voldoende parkeerruimte op eigen terrein aanwezig. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: midden in het dorp, maar toch heerlijk rustig. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte loopafstand. Hierdoor geniet u van het gemak van het centrum, terwijl u tegelijkertijd woont in een rustige en prettige woonomgeving. Heeten is centraal gelegen tussen Raalte en Deventer en biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de woning wandelt of fietst u binnen enkele minuten de prachtige natuur en uitgestrekte landerijen in. Tegelijkertijd zijn supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen altijd dichtbij. Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden vrijstaande woning op een mooie locatie, waar ruimte, comfort en een centrale ligging samenkomen. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. Indeling Begane grond Ruime entree met meterkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De royale leefkeuken aan de achterzijde is voorzien van een keukenopstelling uit 2010 met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Via de grote schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar, waar het heerlijk genieten is op het terras onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk, voorzien van de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage, die uitstekend geschikt is als hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast, een balkon aan de achterzijde en directe toegang tot de badkamer. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met volop bergruimte achter de knieschotten. De open ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is aan de achterzijde een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van een dakraam. Bijzonderheden - Bouwjaar 1994; - Ruime leefkeuken met schuifpui naar de achtertuin; - Garage met uitstekende mogelijkheden als hobby-/klusruimte; - Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken; - De woonkamer is voorzien van enkele screens; - Keuken geplaatst in 2010, vaatwasser vernieuwd in 2025 en combi-magnetron circa 7 jaar oud; - Cv-ketel vernieuwd in 2021; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde; - Volledig dubbel glas m.u.v. zolderrraam. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”