Spanjaardsdijk 408111 RM HeetenBuitengebied Heeten

Vrij wonen op een unieke locatie – karakteristieke, rietgedekte woonboerderij met eigen weilanden Wie droomt van rust, ruimte en het echte buitenleven, zal zich hier direct thuis voelen. Aan het einde van een lange, eigen oprijlaan, die voert door de eigen weilanden, ligt deze karakteristieke, rietgedekte woonboerderij op een werkelijk idyllische locatie. Hier geniet u dagelijks van een ongekend gevoel van vrijheid, volledige privacy en een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Deze sfeervolle woonboerderij ademt historie. Het oorspronkelijke voorhuis is behouden gebleven en verkeert nog grotendeels in authentieke staat, waardoor de charme van vroeger nog volop aanwezig is. Het achterhuis is door de huidige bewoners in 1977 verbouwd en biedt comfortabele woonruimte die uitstekend aansluit op het karakter van de boerderij. Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang geeft tot beide delen van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich het authentieke voorhuis. Hier treft u een praktisch keukenblok, een woonkamer en daarachter een tweede kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer. Vanuit de woonruimte bereikt u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot de provisiekelder. Verder vindt u hier de landelijke woonkeuken, uitgevoerd met een eikenhouten keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasser (alles Siemens) en een praktische, vaste kast. De woonkamer is tuingericht met uitzicht over de tuin en een fijne gashaard. Daarnaast beschikt deze woonvleugel over een werkkamer en een badkamer, ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel vaste kastruimte, overal vaste wastafels en praktische bergruimte onder de kap, waardoor de woning verrassend veel opberg mogelijkheden biedt. Ook buiten is het volop genieten. Rondom de boerderij ligt een fraai aangelegde siertuin, waar op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De sfeervolle veranda (2018) vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het weidse uitzicht. Aan alle zijden wordt de woning omringd door eigen weilanden en het open landschap, waardoor het gevoel van vrijheid ongeëvenaard is. Het erf beschikt bovendien over twee, royale schuren, die momenteel worden gebruikt voor het houden van kleinvee. Hierdoor is deze woonboerderij uitermate geschikt voor liefhebbers van dieren, hobbyboeren of iedereen die op zoek is naar ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis. Deze bijzondere woonboerderij biedt een unieke combinatie van karakter, historie, privacy en buitenleven. Een zeldzame kans voor wie landelijk wil wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur de hoofdrol spelen. Omgeving De woonboerderij is gelegen aan de Spanjaardsdijk 40, in het buitengebied van Heeten. Hier ervaart u iedere dag de rust en vrijheid van het Sallandse landschap, met uitgestrekte weilanden, karakteristieke boerderijen en prachtige wandel- en fietsroutes direct vanaf de voordeur. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Heeten is een gemoedelijk en actief dorp met een hechte gemeenschap en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een levendig verenigingsleven. De centrale ligging maakt bovendien dat plaatsen als Raalte, Deventer, Nijverdal en Holten binnen korte tijd bereikbaar zijn. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: het landelijke buitenleven met de voorzieningen en bereikbaarheid van de regio binnen handbereik. Of u nu droomt van het houden van dieren, volop wilt genieten van de natuur of simpelweg op zoek bent naar een unieke woonplek waar rust en ruimte centraal staan, deze woonboerderij biedt het allemaal. Bijzonderheden: - 18 zonnepanelen - woonboerderij heeft woonbestemming, de weilanden er omheen hebben een agrarische bestemming