Trekweg 419677 PJ HeiligerleeNapels

Vrij uitzicht, schitterende tuin en volop ruimte: jouw droomplek in Heiligerlee! Aan de Trekweg 41 in Heiligerlee staat deze charmante vrijstaande woning uit 1922, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.950 m². Hier woon je aan de rand van het dorp, op een prachtige locatie met vrij zicht zowel aan de voor- als achterzijde, omringd door rust, ruimte en een schitterend uitzicht over de landerijen. De tropisch aangelegde leef tuin vormt samen met het grote aangrenzende stuk land een unieke buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Via de achterdeur stap je de serre (ca. 16 m²) in, die direct toegang geeft tot deze groene oase. De woning combineert authentieke sfeer met moderne voorzieningen, zoals kunststof kozijnen met HR++-glas, 16 zonnepanelen en airco’s die zowel koelen als verwarmen. Begane grond: De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht op de voortuin en de landerijen. Vanuit hier loop je door naar de hal, die toegang geeft tot het kantoor, de keuken, een slaapkamer op de begane grond, het toilet, de badkamer en de trap naar boven. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Een houten wandpaneel geeft het geheel een warme uitstraling. De ruime slaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een ingebouwde kast en een badkamer en suite met ligbad, brede wastafel, douche en mechanische ventilatie. De airco in de hal (geplaatst in 2020) zorgt voor comfort in alle seizoenen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot bergruimtes en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 20 m², de slaapkamer aan de achterzijde ca. 16 m² en is voorzien van een airco (2022). Tuin: De achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en buitenmensen. De achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en is ontworpen om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Met een oppervlakte van circa 2.800 m² en ligging op het zuiden profiteer je van zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Er is een ruim terras, een groot grasveld, een serre en een robuuste douglashouten overkapping (4x4 m) met aangrenzende schuur (6x4 m), geplaatst in 2020. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de garage. Bijzonderheden: * Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; * Tropisch aangelegde tuin (2020) met serre, overkapping en ruime schuur; * Kunststof kozijnen met HR++-glas en 16 zonnepanelen; * Airco’s op beide verdiepingen, geschikt voor koelen én verwarmen; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen.