Ambachtsweg 64-D1851 MW HeilooOosterzij

Wonen op niveau met comfort, luxe en duurzaamheid in perfecte balans. Dit moderne appartement in De Ambacht biedt alles wat je zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een stijlvol en kleinschalig nieuwbouwcomplex ervaar je hier rust, kwaliteit en eigentijds wooncomfort. Het gebouw bestaat uit vijftien appartementen en is ontworpen met oog voor detail en een hoogwaardige uitstraling. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op het terrein, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Dit appartement is volledig gasloos en uitgerust met moderne, duurzame installaties. Met een energielabel A++ woon je hier uiterst efficiënt en comfortabel. Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst en de verwarming verloopt via een luchtwarmtepomp met boiler. De vloerverwarming in het gehele appartement zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Ligging De woning bevindt zich in de geliefde wijk Oosterzij in Heiloo. Een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen zijn onder andere de Albert Heijn en winkelcentrum ’t Loo dichtbij gelegen. Het NS station van Heiloo ligt op korte fietsafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Ook de A9 is snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement eenvoudig met de lift of via het trappenhuis. Binnenkomst is in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate technische ruimte aanwezig. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon op het zuidoosten, een fijne plek om de dag te beginnen. De open keuken vormt een stijlvol geheel met de leefruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG), waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Naast het appartement beschik je over een eigen berging op de begane grond van het complex. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen, waardoor je in de woning zelf optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Daarnaast is er een privéparkeerplaats op het terrein aanwezig. Zo ben je altijd verzekerd van een vaste plek en parkeer je comfortabel en dichtbij huis. Kenmerken • Energielabel A++ • Volledig gasloos • Voorzien van zonnepanelen op het complex • Luchtwarmtepomp met boiler • Vloerverwarming in het gehele appartement • Eigen parkeerplaats op het terrein • Balkon op het zuidoosten • Oplevering mogelijk vanaf 3 augustus 2026 • VvE bijdrage €108,21 per maand