Gaanderij 1151852 RV HeilooOud West

Eindelijk weer een kans om te wonen in het geliefde “Varne Buiten”! De uitstraling van de jaren `30 met het comfort van nu! Je vindt het in deze uitstekend onderhouden over de volle breedte uitgebouwde middenwoning (107 m2) met veranda en berging. Gelegen op een perceel van 129 m2 eigen grond in de recent gerealiseerde woonomgeving “Varne Buiten” maken het tot een wel heel fijne woning! Prima geïsoleerd, want gebouwd in 2017, heb je hier lage energiekosten (Energielabel A). Tot in de puntjes verzorgd en zeer smaakvol afgewerkt vind je hier verder onder meer 5 (slaap-)kamers, een luxe- en compleet uitrustingsniveau van keuken en sanitair, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en hoge plafonds. In de achtertuin kan je al vroeg genieten van de zon en is de sfeervolle veranda dè plek voor lange (zomer-)avonden. Niet voor niets vind je in vrijwel alle voortuinen gezellige zitjes en picknickbanken, want ook hier kun je heerlijk van de zon genieten uitkijkend over de speelweide waar de kinderen zich vermaken. “Varne Buiten” is een zeer kindvriendelijke ruim opgezette woonomgeving, gelegen op zeer korte afstand van voorzieningen die Heiloo zo aantrekkelijk maken. Denk aan zwembad `t Baafje, recreatiegebied de Noorder- en Zuiderneg/Het Maalwater, kinderdagverblijf, winkelcentrum `t Hoekstuk, basisscholen, het NS-station, sportcomplexen, etc.. Vanuit Heiloo zijn de stranden van Egmond- en Castricum aan Zee, het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied, de gezellige binnenstad van Alkmaar, Schiphol en de Randstad gemakkelijk bereikbaar. Al met al een instapklare woning op een top plek! Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Woonoppervlakte: 107 m2. Externe bergruimte: 6 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en lichte en ruime woonkamer met bergkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde vind je de keuken, deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (allen Miele). 1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, aan de achterzijde over de volle breedte de master-bedroom, aan de voorzijde 2 slaapkamers. Tenslotte de badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: aan de achterzijde de 4e (slaap-)kamer met dakraam, praktische kastenwand, opstelplaats c.v.-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde de 5e slaapkamer met 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is gelegen op het oosten, hier is ook een berging met elektra. De tuin is bereikbaar via de achtergelegen steeg. Ook in de voortuin is heerlijk vertoeven. In de directe omgeving is er parkeergelegenheid op de openbare weg. Bijzonderheden: - elektrisch zonnescherm aan de achtergevel; - fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond; - veel wanden afgewerkt in strak stuukwerk; - aanvaarding: in overleg.