Mariënstein 881852 SH HeilooZuid West

Royale tussenwoning met garage! In het geliefde Heiloo staat deze tussenwoning klaar om te worden omgetoverd tot uw droomhuis. De voortuin grenst aan een prachtig groen plantsoen met een waterpartij/vijver. Hierdoor zijn er ook geen directe overburen. Gelegen in een rustige omgeving, biedt de woning een mooie mix van ruimte, licht en potentie. De woning heeft volop mogelijkheden; de vertrekken zijn ruim en de basis is goed, een mooie start voor een prachtig gezinshuis. Bijzonderheden: - royale tussenwoning met 4 slaapkamers en grote garage; - garage v.v. elektrische overheaddeur; - Energielabel C; - vrij gelegen; - ruim opgezette rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - centrale ligging nabij NS-station, stations centrum, winkels, scholen, restaurants, etc.; - basisschool op circa 300m afstand; - op fietsafstand van centrum Alkmaar; - op fietsafstand van de duinen en het strand. Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 122 m² Garage: 27 m² Inhoud: 412 m² Perceel: 198 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime Z-woonkamer. Gezellige en royale woonkamer met bergkast en prachtig, vrij uitzicht op de vijver. Tevens treft u de vaste trap in de woonkamer naar de eerste verdieping. De eenvoudige dichte keuken is voorzien van een wasmachine/droger-aansluiting en biedt directe toegang tot de tuin. 1e Verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers met inbouwkasten, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, berging met cv-unit, royale 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en bergruimte. De woning beschikt over een beschutte tuin op het Noorden gelegen maar met voldoende zon. Aan de achterzijde van de woning is de riante garage gelegen met elektrische deur en separate deur welke tevens toegang geeft tot de garage. Dit prachtige deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Op loopafstand winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden en NS-Station. Ook allerlei sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand goed bereikbaar. Zin in een uitstapje naar Alkmaar? Met nog geen kwartier fietsen bent u in de gezellige binnenstad. Kortom: een prima woning in een fijne leefomgeving en een buitenkans voor iedereen die zijn wooneisen en comfort zelf wil realiseren.