Zwette 203209 BN HekelingenHekelingen-Dorp

Welkom in deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Zwette in Hekelingen Gelegen in een rustige, groene straat in het charmante Hekelingen combineert deze woning sfeervol wonen met hedendaags comfort. De woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een fraai aangelegde tuin, met volop privacy én eigen parkeergelegenheid. Wonen in Hekelingen: het beste van twee werelden Hier geniet je van de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl kinderen in alle vrijheid buiten kunnen spelen. Een fijne plek voor jong én oud. Over de woning Deze in 1989 gebouwde woning biedt circa 124 m² woonoppervlak op een perceel van 189 m². Met vier slaapkamers, een stijlvolle open leefruimte en een diepe tuin is dit een heerlijk gezinshuis, ook voor hobby's en de mogelijkheid voor thuiswerken. De woning is energiezuinig dankzij onder andere dak- muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ glas (energielabel B). Indeling Begane grond Via de entree kom je in de lichte leefruimte van ca. 28 m². De woonkamer en eetkamer worden op elegante wijze gescheiden door een schuifwand van staal en glas. De ruime open keuken van circa 13 m², welke wordt afgescheiden door eeneen fraaie wand van staal en glas: een echte eyecatcher. De keuken is voorzien van een spoeleiland en alle moderne inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er prachtig zicht op de achtertuin. Alles is stijlvol afgewerkt, met oog voor detail. De eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met een massief Frans eiken vloer die doorgelegd is op de overloop. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. De twee verdieping Dankzij twee dakkapellen zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Extra bergruimte is slim weggewerkt. De overloop wordt nog volledig afgewerkt opgeleverd. De echte troef van deze woning is echter de prachtige achtertuin, die toegankelijk is via een schuifpui. Deze noord-oostelijk georiënteerde tuin van 120m2 is prachtig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zomerse barbecues, spelmiddagen. Voor loungen en relaxen is er de hele dag de mogelijkheid om in de zon of in de schaduw te zitten, zowel in de overkapping als in de rest van de tuin. De grote overkapping met een berging, is volledig van Douglas hardhout. In de overkapping is verlichting, elektra en een elektrische screen. U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeren, want er is plek voor één auto op het eigen terrein inclusief laad mogelijkheid en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Bijzonderheden: - Fraai aangelegde voor- én achtertuin; - Openbare parkeergelegenheid en parkeerruimte op eigen terrein; - Vier slaapkamers; - Energielabel B; - Laadpaal; - Externe bergruimte van 7m2; - Badkamer gerenoveerd in 2023; - In juli 2025 wordt de gehele buitenkant inclusief de dakkapellen geschilderd; - Verbouwd in 2019-2020. Mis deze geweldige kans niet om uw droomhuis te bezichtigen! Deze woning combineert een rustige leefomgeving met de gemakken van stadsfaciliteiten, en biedt voldoende ruimte en comfort voor een gezin. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!